クリオ立川壱番館

東京都立川市曙町1丁目36-5 | 築25年 | 36戸

推定相場

クリオ立川壱番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万

200920132017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.6万/㎡から2024年は74.6万/㎡へ、15年間で41.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・14件）で、平均4,322万円です。3LDKが最も高く平均5,384万円、2LDKは平均4,322万円です。

2LDK

14件

4,322万

3LDK

11件

5,384万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	4,322万	3,172万	5,110万
3LDK	11件	5,384万	4,743万	6,467万

階数別の㎡単価

1-5階

63.9万/㎡

11件

6-10階

56.4万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都立川市曙町1丁目36-5
築年月	2001年2月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	36戸
専有面積	60.54m² ～ 85.35m²
分譲会社	明和地所
施工会社	戸田建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩8分

学区情報

小学校

立川市立第二小学校

中学校

立川市立立川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ立川壱番館	2001	36戸	74.0万	4,480万
グランツ立川昭和記念公園	2006	122戸	92.1万	7,580万
曙ハイム	1979	9戸	36.9万	1,380万
シティテラス立川シャインコート	2008	253戸	-	-
グローベル立川プレミアム	2026	73戸	-	-
ヴァースクレイシアアイズ立川	2025	40戸	-	-
ヴァースクレイシアIDZ立川	2025	39戸	-	-
ソフィア立川昭和記念公園	1999	69戸	85.1万	4,780万
グリーンキャピタル立川	1995	22戸	84.0万	5,680万
プラウド立川トレサージュ	2015	67戸	87.1万	8,280万
ハイツ立川	1976	11戸	20.5万	698万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
2LDK	-	49.1万	47.8万	54.2万	55.8万	-	77.5万	74.6万
3LDK	54.9万	-	60.3万	58.4万	-	62.8万	69.0万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,480万	74.01万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,550万	75.16万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.96万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,780万	67.82万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,980万	70.17万/㎡
2023年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,599万	75.97万/㎡
2023年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,699万	77.62万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,480万	64.3万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.37万/㎡
2020年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.83万/㎡
2019年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,280万	54.18万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.35万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	4,080万	47.81万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,150万	60.34万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	4,200万	49.21万/㎡
2017年11月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	4,180万	48.98万/㎡
2017年10月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	4,180万	48.98万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,680万	55.13万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,680万	54.84万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,680万	54.84万/㎡
2013年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.23万/㎡
2013年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.53万/㎡
2013年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.58万/㎡
2012年11月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	3,880万	45.46万/㎡
2009年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	120,000円	1,982円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。