サンクレイドル立川曙町
東京都立川市曙町3丁目19-19 | 築16年 | 62戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201220142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の47.4万/㎡から2022年は50.1万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均4,752万円です。4LDKが最も高く平均4,838万円、2LDKは平均4,442万円です。
2LDK
4,442万
3件
3LDK
4,752万
13件
4LDK
4,838万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,442万 | 4,233万 | 4,734万 |
| 3LDK | 13件 | 4,752万 | 3,614万 | 5,951万 |
| 4LDK | 7件 | 4,838万 | 3,790万 | 6,949万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.7万円で、1-3階（49.5万円）と比べて2.2万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13件
49.5万/㎡
4-7階
10件
51.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 65.25m² ～ 83.00m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ファーストカルデア |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川曙町 | 2010 | 62戸 | 50.1万 | 3,980万 |
| メゾン第3立川 | 1983 | 17戸 | 39.8万 | 2,280万 |
| サニーコート立川 | 2008 | 73戸 | 79.5万 | 5,980万 |
| グレーシアシティ立川ブロードウィング | 2005 | 90戸 | 96.2万 | 7,598万 |
| センチュリー立川 | 2003 | 43戸 | 78.2万 | 5,388万 |
| ザ・パークハウス立川 | 2018 | 84戸 | 103.1万 | 7,280万 |
| アメニティ立川 | 1990 | 17戸 | 31.1万 | 498万 |
| エステムコート立川ノースプレミア | 2021 | 94戸 | 117.2万 | 2,500万 |
| グレーシアシティ立川 | 2005 | 147戸 | 96.2万 | 7,598万 |
| グレーシアシティ立川アクティブウィング | 2005 | 57戸 | 69.4万 | 5,780万 |
| ビラジャルダン高松町 | 1980 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 49.3万 | 46.8万 | - | - | 51.7万 | - | 52.3万 | 50.1万 |
| 3LDK | 50.2万 | 51.9万 | 51.0万 | - | - | 54.2万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.13万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.13万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,150万 | 52.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.16万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.81万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.64万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 50.3万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.64万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.84万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 49.43万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 54.3万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.05万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.9万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.82万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.64万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.82万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.73万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 47.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。