ランドシティ新百合ケ丘
東京都稲城市平尾2丁目58-1 | 築23年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、15年間で11.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均2,750万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,078万円、3LDKは平均2,750万円です。
３ＬＤＫ
3,078万
5件
3LDK
2,750万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,078万 | 2,393万 | 4,026万 |
| 3LDK | 6件 | 2,750万 | 2,244万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市平尾2丁目58-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.94m² ～ 102.35m² |
| 分譲会社 | ランド |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
稲城市立平尾小学校
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ新百合ケ丘 | 2003 | 48戸 | 44.5万 | 2,980万 |
| ドメス新百合ヶ丘 | 2006 | 22戸 | 59.4万 | 3,980万 |
| 平尾住宅４７号棟 | 1971 | 20戸 | 12.4万 | 630万 |
| フジミハイツ新百合ヶ丘 | 1982 | 24戸 | 25.1万 | 1,580万 |
| シャルム新百合ヶ丘 | 1978 | 58戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| シャルム新百合ヶ丘Ａ棟 | 1978 | 58戸 | 31.1万 | 2,199万 |
| コーポラティブハウス麻生 | 1982 | 30戸 | 44.6万 | 2,780万 |
| 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 1985 | 19戸 | 51.1万 | 2,480万 |
| コスモ新百合ヶ丘 | 1989 | 20戸 | 40.5万 | 4,180万 |
| 平尾住宅 | 1971 | 902戸 | 13.4万 | 680万 |
| 平尾住宅５３号棟 | 1971 | 20戸 | 11.4万 | 580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.6万 | 36.3万 | 38.2万 | 44.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.52万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.05万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,630万 | 39.29万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.05万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.56万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.62万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。