平尾住宅５３号棟

東京都稲城市平尾3丁目7-5 | 築55年 | 20戸

推定相場

平尾住宅５３号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の41%・9件）で、平均824万円です。３ＤＫが最も高く平均824万円、２ＬＤＫは平均663万円です。

２ＬＤＫ

8件

663万

３ＤＫ

9件

824万

２ＤＫ

2件

725万

2LDK

3件

803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	663万	198万	1,227万
３ＤＫ	9件	824万	360万	1,407万
２ＤＫ	2件	725万	359万	1,091万
2LDK	3件	803万	486万	1,437万

物件概要

所在地	東京都稲城市平尾3丁目7-5
築年月	1971-07（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	50.83m² ～ 51.01m²
分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	東京都住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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学区情報

小学校

稲城市立平尾小学校

中学校

稲城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平尾住宅５３号棟	1971	20戸	11.4万	580万
平尾住宅	1971	902戸	13.4万	680万
平尾住宅６７号棟	1971	-	23.1万	1,180万
平尾住宅４７号棟	1971	20戸	12.4万	630万
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ	2004	98戸	53.5万	4,080万
Ｄ’レスティアブランエール	2003	94戸	54.8万	4,180万
ナイスアーバン栗平	2003	99戸	52.4万	3,980万
ランドシティ新百合ケ丘	2003	48戸	44.5万	2,980万
コアロード栗平	2006	45戸	46.5万	3,680万
新百合ヶ丘五月台パークホームズ	1994	33戸	35.0万	2,680万
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート	2005	62戸	52.0万	4,490万

稲城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,635円	326
1DK/1LDK	10.0万円	2,364円	84
2K/2DK	7.8万円	1,870円	50
2LDK	12.4万円	2,160円	108
3LDK+	13.0万円	1,831円	74

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2023
2LDK	24.2万	11.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	2LDK	50㎡〜	580万	11.42万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	580万	11.42万/㎡
2017年12月	高層	2LDK	50㎡〜	1,230万	24.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。