JSDガーディナ学芸大
東京都目黒区鷹番2丁目9-18 | 築49年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.8万円/㎡
レンジ
120.4〜147.1万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.790
補正係数 ×0.790
代表面積 50.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均6,462万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,722万円、2LDKは平均3,885万円です。
１ＬＤＫ
4,929万
3件
２ＬＤＫ
6,462万
6件
３ＬＤＫ
7,722万
5件
３ＤＫ
4,079万
2件
2LDK
3,885万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,929万 | 4,100万 | 6,111万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,462万 | 4,483万 | 7,634万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,722万 | 6,525万 | 9,080万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,079万 | 2,759万 | 5,398万 |
| 2LDK | 2件 | 3,885万 | 3,882万 | 3,887万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番2丁目9-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
学芸大学駅
東急東横線
🚉
徒歩16分
祐天寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立鷹番小学校
中学校
目黒区立目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JSDガーディナ学芸大 | 1977 | - | 63.2万 | 3,180万 |
| ジェイパーク学芸大学 | 1998 | 26戸 | 150.0万 | 5,680万 |
| 学芸大イーストハイツ | 1987 | 20戸 | 114.1万 | 1,850万 |
| 鷹番マンション | 2024 | 6戸 | 99.4万 | 5,000万 |
| ハイツ富士 | 1979 | 12戸 | 96.7万 | 4,180万 |
| 東建マンション学芸大 | 1973 | 172戸 | 136.3万 | 7,499万 |
| 菱和ステーションプラザ学芸大学 | 2000 | 30戸 | 88.8万 | 3,480万 |
| オープンレジデンシア鷹番 | 2019 | 24戸 | 160.4万 | 8,980万 |
| 菱和パレス学芸大学駅前 | 1999 | 24戸 | 86.3万 | 2,200万 |
| セザール学芸大学 | 1976 | 22戸 | 120.8万 | 4,980万 |
| ユースフル学芸大 | 1983 | 33戸 | 79.6万 | 1,210万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 2LDK | 63.2万 | 63.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 63.21万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 63.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。