自由が丘スカイビル
東京都目黒区自由が丘1丁目13-14 | 築48年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
122.9万円/㎡
レンジ
104.5〜141.4万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.726
補正係数 ×0.726
代表面積 31.76㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均5,598万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,796万円、１ＬＤＫは平均4,239万円です。
３ＬＤＫ
7,796万
5件
１ＬＤＫ
4,239万
6件
２ＬＤＫ
5,598万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,796万 | 4,957万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,239万 | 2,667万 | 5,615万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,598万 | 3,333万 | 7,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘1丁目13-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 30.49m² ～ 33.13m² |
| 分譲会社 | 大明産業 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校
目黒区立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 自由が丘スカイビル | 1978 | 26戸 | 188.3万 | 5,980万 |
| 自由が丘センタービル | 1983 | 10戸 | 65.0万 | 3,580万 |
| 自由ヶ丘ジョイタワー | 1971 | 21戸 | - | - |
| 自由ヶ丘第一マンション | 1967 | 35戸 | 81.5万 | 3,790万 |
| アルス自由が丘 | 1979 | 28戸 | 135.3万 | 6,980万 |
| アルクス自由が丘 | 1999 | 31戸 | 99.8万 | 2,250万 |
| 自由ヶ丘第6コーポ | 1968 | 66戸 | 90.5万 | 4,780万 |
| ラヴィタス自由が丘 | 2003 | 24戸 | 117.1万 | 4,180万 |
| ホームズ自由が丘 | 2001 | 30戸 | 113.6万 | 4,780万 |
| 国際パレス自由が丘 | 1985 | 22戸 | 114.0万 | 6,780万 |
| 自由が丘リードマンション | 1969 | 12戸 | 87.8万 | 6,480万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,980万 | 188.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 3,600万 | 118.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。