自由が丘センタービル

東京都目黒区自由が丘1丁目3-17 | 築43年 | 10戸

推定相場

自由が丘センタービル

賃料の推移

17万14万11万8万5万

201420162019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の135,000円から2023年には73,000円へ、45.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・2件）で、平均2,233万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,748万円、１Ｋは平均2,233万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,748万

１ＤＫ

2件

4,379万

２ＤＫ

2件

5,643万

１Ｋ

2件

2,233万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,748万	4,713万	6,783万
１ＤＫ	2件	4,379万	3,540万	5,217万
２ＤＫ	2件	5,643万	5,571万	5,714万
１Ｋ	2件	2,233万	1,889万	2,576万

物件概要

所在地	東京都目黒区自由が丘1丁目3-17
築年月	1983年12月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩4分

学区情報

小学校

目黒区立緑ヶ丘小学校

中学校

目黒区立第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
自由が丘センタービル	1983	10戸	65.0万	3,580万
自由が丘スカイビル	1978	26戸	188.3万	5,980万
アルクス自由が丘	1999	31戸	99.8万	2,250万
自由ヶ丘第一マンション	1967	35戸	81.5万	3,790万
国際パレス自由が丘	1985	22戸	114.0万	6,780万
自由ヶ丘ジョイタワー	1971	21戸	-	-
自由ヶ丘第6コーポ	1968	66戸	90.5万	4,780万
アルス自由が丘	1979	28戸	135.3万	6,980万
ホームズ自由が丘	2001	30戸	113.6万	4,780万
ラヴィタス自由が丘	2003	24戸	117.1万	4,180万
メゾン自由が丘	1970	32戸	99.6万	3,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	ー	55㎡〜	3,580万	65.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額73,667円。2DKなら月額118,333円が相場です。

ワンルーム

73,667円

70,000〜77,000円

95,500円

93,000〜98,000円

2DK

118,333円

91,000〜149,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

4件

10〜15万

4件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	2,823円/㎡
2023年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	2,863円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	2,903円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	2,944円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	2,984円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,024円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,065円/㎡
2022年6月	高層	2DK	30㎡〜	91,000円	3,009円/㎡
2022年4月	高層	2K	30㎡〜	93,000円	3,076円/㎡
2022年12月	高層	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,105円/㎡
2020年3月	高層	2DK	30㎡〜	96,000円	3,175円/㎡
2020年2月	高層	2K	30㎡〜	98,000円	3,241円/㎡
2019年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,024円/㎡
2016年11月	中層	2DK	35㎡〜	118,000円	3,085円/㎡
2014年7月	中層	2DK	35㎡〜	138,000円	3,608円/㎡
2014年6月	中層	2DK	35㎡〜	149,000円	3,895円/㎡
2014年10月	中層	2DK	35㎡〜	118,000円	3,085円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。