アストラル祐天寺
東京都目黒区祐天寺1丁目5-14 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20092012201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の88.1万/㎡から2022年は113.3万/㎡へ、13年間で28.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・9件）で、平均6,535万円です。2LDKが最も高く平均8,434万円、1DKは平均4,695万円です。
1DK
4,695万
3件
1LDK
6,535万
9件
2LDK
8,434万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 4,695万 | 3,856万 | 5,121万 |
| 1LDK | 9件 | 6,535万 | 4,991万 | 7,633万 |
| 2LDK | 2件 | 8,434万 | 7,800万 | 9,067万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
100.5万/㎡
3階以上
5件
87万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺1丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 35.66m² ～ 57.88m² |
| 分譲会社 | 日鉱不動産 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
祐天寺駅
東急東横線
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徒歩10分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
上目黒小学校
中学校
目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アストラル祐天寺 | 2000 | 20戸 | 113.3万 | 5,880万 |
| 菱和パレス中目黒 | 1996 | 28戸 | 111.2万 | 2,400万 |
| ニュー祐天寺マンション | 1970 | 16戸 | 89.6万 | 3,400万 |
| シティハイツ祐天寺 | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 7,580万 |
| シティハイツ第2祐天寺 | 1984 | 17戸 | 92.2万 | 1,580万 |
| リバティ大明 | 1989 | 9戸 | 98.8万 | 2,980万 |
| グランステューディオ中目黒 | 2004 | 31戸 | 153.3万 | 5,480万 |
| ベルハイム中目黒 | 1995 | 22戸 | 135.8万 | 8,280万 |
| サンシティ祐天寺１ | 1991 | 39戸 | 115.7万 | 2,000万 |
| ファミール祐天寺 | 1991 | 5戸 | 83.8万 | 4,380万 |
| オープンレジデンス中目黒 | 2012 | 21戸 | 137.8万 | 8,970万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 84.9万 | 70.0万 | 81.1万 | 87.6万 | - | 121.5万 | 121.5万 | 113.3万 |
| 1DK | - | - | - | - | 81.3万 | 115.4万 | - | - |
| 2LDK | 91.2万 | - | - | 80.9万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 5,880万 | 113.28万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 4,980万 | 121.53万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 4,190万 | 115.5万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 4,180万 | 115.22万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 4,980万 | 121.53万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 2,950万 | 81.32万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 86.31万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 80.86万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 88.24万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 88.24万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,450万 | 81.14万/㎡ |
| 2011年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,870万 | 70.04万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 91.23万/㎡ |
| 2009年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 84.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。