クラン
東京都目黒区柿の木坂2丁目25 | 築14年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
243.5万円/㎡
レンジ
182.6〜304.3万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×1.438
補正係数 ×1.438
代表面積 70.44㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・8件）で、平均10,376万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,936万円、１Ｋは平均3,886万円です。
２ＬＤＫ
10,376万
8件
１Ｋ
3,886万
6件
３ＬＤＫ
12,936万
6件
１ＬＤＫ
6,267万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,376万 | 6,103万 | 16,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,886万 | 1,828万 | 4,808万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 12,936万 | 8,922万 | 16,092万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,267万 | 6,000万 | 6,697万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
学区情報
小学校
目黒区立東根小学校
中学校
目黒区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラン | 2012 | 8戸 | 155.9万 | 10,980万 |
| 柿の木坂テラス | 1985 | 80戸 | 94.0万 | 7,850万 |
| 柿の木坂アビタシオン | 1961 | 18戸 | 98.0万 | 4,780万 |
| リストレジデンス八雲 | 2012 | 22戸 | 196.0万 | 10,490万 |
| ブランズ八雲 | 2013 | 48戸 | 135.4万 | 10,200万 |
| ＲＯＫＵ | 2005 | 6戸 | - | - |
| 柿の木坂コーポ | 1975 | 6戸 | 47.4万 | 2,180万 |
| クレードルパレス柿の木坂 | 1985 | 12戸 | 121.2万 | 21,800万 |
| 都立大マンション | 1972 | 34戸 | - | - |
| ザサンメゾン目黒柿の木坂エルド | 2013 | 15戸 | 174.7万 | 13,980万 |
| グリーンハイツ柿の木坂 | 1978 | 8戸 | 69.4万 | 4,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 10,980万 | 155.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。