テラス東ヶ丘
東京都目黒区東が丘1丁目17-16 | 築49年 | 5戸
賃料の推移
43万35万27万19万
2014201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の170,000円から2024年には382,500円へ、125.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目17-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | ハイトリオ |
| 施工会社 | 美奈川建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
目黒区立東根小学校
中学校
目黒区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス東ヶ丘 | 1977 | 5戸 | 52.0万 | 6,800万 |
| 泰山館 | 1990 | 34戸 | - | - |
| 藤和目黒東が丘ホームズ | 1997 | 14戸 | 79.7万 | 5,980万 |
| クリオ駒沢公園 | 2017 | 54戸 | 166.0万 | 9,380万 |
| １７ホームズ | 1979 | 17戸 | 81.3万 | 5,280万 |
| ヒルハウスイースト | 1990 | 5戸 | 117.9万 | 9,580万 |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 1978 | 8戸 | 87.1万 | 6,380万 |
| ユニーブル駒沢公園 | 2002 | 23戸 | 105.9万 | 4,280万 |
| TOCOMA | 2016 | 13戸 | 124.0万 | 11,000万 |
| 目黒東が丘テラス | 2015 | 13戸 | - | - |
| ノトス目黒東が丘 | 1990 | 14戸 | 173.9万 | 12,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 3SLDK | 130㎡〜 | 6,800万 | 52.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額176,500円。4LDKなら月額176,500円が相場です。
4SLDK
375,000〜390,000円
385,000円
4LDK
167,000〜200,000円
176,500円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
1件
30万以上
4件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 4SLDK | 120㎡〜 | 375,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 375,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4SLDK | 120㎡〜 | 390,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4SLDK | 120㎡〜 | 390,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 167,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 169,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 170,000円 | 2,152円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。