グランドメゾン中目黒
東京都目黒区中目黒3丁目2-13 | 築44年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
145.1万円/㎡
レンジ
108.8〜181.4万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.857
補正係数 ×0.857
代表面積 86.69㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・16件）で、平均7,977万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,977万円、１Ｒは平均1,399万円です。
２ＤＫ
4,894万
4件
３ＤＫ
7,142万
2件
２ＬＤＫ
6,752万
12件
１ＤＫ
5,092万
2件
１ＬＤＫ
5,196万
16件
１Ｋ
1,786万
8件
１Ｒ
1,399万
7件
３ＬＤＫ
7,977万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 4,894万 | 3,908万 | 5,923万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 7,142万 | 6,783万 | 7,500万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,752万 | 5,000万 | 8,276万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,092万 | 4,883万 | 5,300万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 5,196万 | 2,903万 | 7,407万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,786万 | 513万 | 4,444万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,399万 | 860万 | 2,444万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 7,977万 | 5,806万 | 13,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩13分
代官山駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区小学校・中学校学区
中学校
目黒区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン中目黒 | 1982 | - | 89.9万 | 7,790万 |
| 中目黒シティハウス | 1979 | 9戸 | 122.9万 | 9,980万 |
| ラミアール中目黒 | 1992 | 41戸 | 135.1万 | 5,000万 |
| クレール中目黒 | 1978 | 64戸 | 116.8万 | 8,180万 |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ | 2002 | 56戸 | 163.1万 | 11,300万 |
| Ｔｅｒｒａ中目黒 | 2013 | 8戸 | 160.6万 | 11,280万 |
| 山の手ハイム | 1981 | 7戸 | 52.7万 | 2,600万 |
| メゾーネ中目黒 | 1986 | 17戸 | 95.4万 | 1,500万 |
| ガラシティ中目黒 | 1998 | 29戸 | 113.4万 | 2,400万 |
| スカイコート中目黒 | 1984 | 19戸 | 103.5万 | 1,650万 |
| 中目黒パークハウス | 2005 | 32戸 | 229.4万 | 12,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.9万 | 101.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | - | 1LDK | 85㎡〜 | 7,790万 | 89.87万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 10,490万 | 120.43万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 100.96万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,490万 | 74.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
2DK
155,000〜155,000円
155,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,045円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,043円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。