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ラミアール中目黒

東京都目黒区中目黒3丁目2-19 | 築34年 | 41戸

推定相場
ラミアール中目黒
最新データ
2025年12月
売買30件 / 賃貸92件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は135.1万円。周辺エリア平均（139.6万円）より3.2%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）を6.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
201320182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の67.4万/㎡から2025年は135.1万/㎡へ、12年間で100.6%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,125円から2025年には136,333円へ、72.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・18件）で、平均3,050万円です。1LDKが最も高く平均6,140万円、1Rは平均3,050万円です。
1R
18件
3,050万
1K
6件
3,316万
1DK
2件
5,000万
1LDK
2件
6,140万
間取り件数平均価格最低最高
1R 18件 3,050万 2,370万 6,849万
1K 6件 3,316万 2,583万 4,000万
1DK 2件 5,000万 5,000万 5,000万
1LDK 2件 6,140万 5,835万 6,444万

階数別の㎡単価

1-5階
114.4万/㎡
27件
6-10階
94.8万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都目黒区中目黒3丁目2-19
築年月1992年8月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数41戸
専有面積18.97m² ～ 52.31m²
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩5分

学区情報

小学校
中目黒小学校
中学校
目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラミアール中目黒 1992 41戸 135.1万 5,000万
中目黒シティハウス 1979 9戸 122.9万 9,980万
グランドメゾン中目黒 1982 - 89.9万 7,790万
クレール中目黒 1978 64戸 116.8万 8,180万
ニューハイム中目黒 1980 23戸 86.7万 3,350万
ジェイパーク中目黒 1998 32戸 108.7万 5,900万
スタジオデン中目黒 2008 20戸 197.4万 7,190万
アルス中目黒ヴィルトレーテ 2002 56戸 163.1万 11,300万
中目黒ハイツ 1971 104戸 119.5万 8,480万
ハイベール上目黒 1987 - - -
中目黒パークハウス 2005 32戸 229.4万 12,980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 94.8万 94.5万 109.6万 - - 130.4万 137.5万 -
1LDK - - - 129.2万 - 134.3万 - -
1K 96.6万 83.4万 - - 124.9万 114.2万 - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 1DK 35㎡〜 5,000万 135.1万/㎡
2025年11月 中層 1DK 35㎡〜 5,000万 135.1万/㎡
2024年6月 低層 1R 20㎡〜 2,280万 111.28万/㎡
2024年6月 低層 1R 20㎡〜 2,580万 125.92万/㎡
2024年2月 低層 1R 35㎡〜 6,370万 175.2万/㎡
2023年9月 低層 1R 20㎡〜 2,280万 111.28万/㎡
2023年7月 低層 1R 20㎡〜 2,980万 145.44万/㎡
2023年6月 高層 1R 25㎡〜 4,280万 152.48万/㎡
2023年3月 中層 1R 20㎡〜 2,300万 112.25万/㎡
2023年11月 中層 1LDK 40㎡〜 5,800万 134.3万/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 2,340万 114.21万/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 3,380万 125.33万/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 3,380万 125.33万/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 3,480万 123.98万/㎡
2021年4月 高層 1LDK 35㎡〜 4,780万 129.16万/㎡
2020年6月 高層 1R 20㎡〜 2,180万 106.4万/㎡
2020年4月 高層 1R 15㎡〜 2,180万 114.92万/㎡
2020年1月 高層 1R 20㎡〜 2,200万 107.37万/㎡
2019年7月 高層 ー 20㎡〜 1,900万 92.73万/㎡
2019年7月 低層 1K 25㎡〜 2,250万 83.43万/㎡
2019年3月 低層 1R 25㎡〜 2,330万 86.4万/㎡
2019年3月 低層 1R 25㎡〜 2,450万 90.85万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 50㎡〜 5,480万 104.76万/㎡
2019年10月 中層 1R 20㎡〜 2,180万 106.4万/㎡
2018年9月 高層 1R 20㎡〜 1,900万 92.73万/㎡
2018年7月 高層 1R 20㎡〜 1,950万 95.17万/㎡
2018年6月 高層 1R 20㎡〜 1,980万 96.64万/㎡
2018年4月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 96.64万/㎡
2014年4月 高層 1R 20㎡〜 1,550万 75.65万/㎡
2013年12月 中層 1R 20㎡〜 1,380万 67.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の36%）で、平均月額93,227円。2DKなら月額149,000円が相場です。
ワンルーム
93,227円
73,000〜198,000円
1R
82,308円
75,000〜104,000円
1K
108,571円
88,000〜140,000円
1DK
138,000円
119,000〜149,000円
1LDK
154,923円
149,000〜165,000円
2DK
149,000円
149,000〜149,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
8〜10万
35件
10〜15万
25件
15〜20万
15件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1DK 30㎡〜 149,000円 4,323円/㎡
2025年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,881円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 4,820円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 140,000円 5,191円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 101,000円 4,929円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 25㎡〜 198,000円 7,041円/㎡
2024年8月 低層 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,013円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,856円/㎡
2024年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,563円/㎡
2024年6月 中層 1DK 35㎡〜 141,000円 3,810円/㎡
2024年6月 低層 1DK 35㎡〜 141,000円 3,810円/㎡
2024年5月 低層 1LDK 35㎡〜 157,000円 3,938円/㎡
2024年5月 中層 1DK 35㎡〜 139,000円 3,756円/㎡
2024年5月 中層 1DK 35㎡〜 146,000円 3,945円/㎡
2024年4月 低層 1LDK 35㎡〜 155,000円 3,888円/㎡
2024年4月 高層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,452円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,441円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 109,000円 5,320円/㎡
2023年4月 中層 1DK 35㎡〜 141,000円 3,810円/㎡
2023年3月 低層 1LDK 35㎡〜 152,000円 3,812円/㎡
2023年3月 低層 1LDK 35㎡〜 158,000円 3,963円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 35㎡〜 165,000円 4,139円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,441円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 4,039円/㎡
2023年10月 高層 ワンルーム 25㎡〜 168,000円 5,985円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 35㎡〜 149,000円 3,737円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 30㎡〜 158,000円 4,702円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,975円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 35㎡〜 155,000円 3,888円/㎡
2022年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,295円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。