中目黒シティハウス
東京都目黒区中目黒3丁目11-24 | 築47年 | 9戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は122.9万円。周辺エリア平均（139.6万円）より11.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より2.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の65.4万/㎡から2024年は122.9万/㎡へ、8年間で88.1%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では56.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・25件）で、平均5,098万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,350万円、１Ｋは平均2,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
6,958万 |
6,592万 |
7,500万 |
| １ＬＤＫ |
25件 |
5,098万 |
2,870万 |
7,407万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,162万 |
7,000万 |
7,324万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
6,504万 |
3,791万 |
9,222万 |
| １Ｋ |
7件 |
2,244万 |
1,500万 |
4,444万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
7,350万 |
5,217万 |
13,333万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,941万 |
2,581万 |
3,300万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
4,017万 |
2,874万 |
5,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒3丁目11-24 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 81.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中目黒シティハウス |
1979 |
9戸 |
122.9万 |
9,980万 |
| ラミアール中目黒 |
1992 |
41戸 |
135.1万 |
5,000万 |
| グランドメゾン中目黒 |
1982 |
- |
89.9万 |
7,790万 |
| クレール中目黒 |
1978 |
64戸 |
116.8万 |
8,180万 |
| 中目黒パークハウス |
2005 |
32戸 |
229.4万 |
12,980万 |
| アルス中目黒ヴィルトレーテ |
2002 |
56戸 |
163.1万 |
11,300万 |
| ジェイパーク中目黒 |
1998 |
32戸 |
108.7万 |
5,900万 |
| ニューハイム中目黒 |
1980 |
23戸 |
86.7万 |
3,350万 |
| スタジオデン中目黒 |
2008 |
20戸 |
197.4万 |
7,190万 |
| ハイベール上目黒 |
1987 |
- |
- |
- |
| 中目黒サニーフラット |
1998 |
32戸 |
150.1万 |
9,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
78.5万 |
108.4万 |
122.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
122.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
122.91万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,620万 |
93.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.49万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。