ＣＳ自由が丘
東京都目黒区中根1丁目20-13 | 築22年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
178.8万円/㎡
レンジ
152.0〜205.6万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×1.056
補正係数 ×1.056
代表面積 78.49㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・10件）で、平均5,806万円です。2LDKが最も高く平均9,894万円、１Ｋは平均2,500万円です。
１ＬＤＫ
5,806万
10件
１Ｋ
2,500万
7件
１ＤＫ
3,953万
3件
２ＬＤＫ
7,013万
4件
2LDK
9,894万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,806万 | 4,121万 | 7,700万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,500万 | 1,700万 | 3,051万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,953万 | 2,563万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,013万 | 5,621万 | 8,434万 |
| 2LDK | 4件 | 9,894万 | 9,619万 | 10,351万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中根1丁目20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 100.00m² ～ 100.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
目黒区立八雲小学校
中学校
目黒区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＣＳ自由が丘 | 2004 | 4戸 | 100.4万 | 7,880万 |
| 自由が丘セントラルマンション | 1970 | 44戸 | 108.9万 | 5,280万 |
| J-patio | 2004 | 15戸 | 170.4万 | 12,500万 |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 2003 | 23戸 | 156.2万 | 7,840万 |
| 自由ヶ丘第2マンション | 1966 | 35戸 | 84.7万 | 7,280万 |
| ジュネス自由が丘 | 1977 | 18戸 | 65.3万 | 1,830万 |
| 自由ヶ丘スカイハイツ | 1972 | 64戸 | 109.0万 | 6,180万 |
| 八雲ニューハイツ | 1977 | 20戸 | 93.1万 | 3,580万 |
| 東野アンクレー | 1980 | 8戸 | - | - |
| ルピナス八雲グランステージ | 1999 | 51戸 | 109.3万 | 7,680万 |
| グランツィオ自由が丘ヒルズ | 2000 | 27戸 | 91.9万 | 6,980万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,880万 | 100.4万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 8,180万 | 104.22万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 108.04万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,880万 | 100.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。