J-patio
東京都目黒区自由が丘1丁目18-15 | 築22年 | 15戸
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は170.4万円。周辺エリア平均（115.6万円）を47.4%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を34.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の96.7万/㎡から2024年は142.3万/㎡へ、9年間で47.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では64.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均14,466万円です。2LDKが最も高く平均14,466万円、1LDKは平均7,598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
7,598万 |
6,757万 |
8,581万 |
| 2LDK |
5件 |
14,466万 |
9,978万 |
18,963万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘1丁目18-15 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.29m² ～ 132.38m² |
|---|
| 施工会社 | 北島工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| J-patio |
2004 |
15戸 |
170.4万 |
12,500万 |
| ホームズ自由が丘３ |
2009 |
21戸 |
127.1万 |
5,980万 |
| ガーディニアコート自由が丘 |
1991 |
6戸 |
71.6万 |
8,480万 |
| ＣＳ自由が丘 |
2004 |
4戸 |
100.4万 |
7,880万 |
| 東野アンクレー |
1980 |
8戸 |
- |
- |
| ビラ自由が丘 |
1975 |
15戸 |
98.5万 |
3,180万 |
| パークコート自由が丘 |
2000 |
14戸 |
214.1万 |
28,000万 |
| ホームズ自由が丘二丁目 |
2003 |
24戸 |
115.8万 |
5,280万 |
| 自由が丘セントラルマンション |
1970 |
44戸 |
108.9万 |
5,280万 |
| グランツィオ自由が丘ヒルズ |
2000 |
27戸 |
91.9万 |
6,980万 |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ |
2003 |
23戸 |
156.2万 |
7,840万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
86.1万 |
- |
128.2万 |
| 2LDK |
96.7万 |
86.7万 |
117.5万 |
170.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
124.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
132.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
12,500万 |
170.44万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
117.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
81.7万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,600万 |
88.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
5,600万 |
88.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
11,980万 |
90.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
10,980万 |
82.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
12,800万 |
96.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。