ホームズ自由が丘二丁目
東京都目黒区自由が丘2丁目1-2 | 築23年 | 24戸
最新データ
2021年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は115.8万円。周辺エリア平均（150.3万円）より23.0%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より8.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
20092013201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の93.5万/㎡から2021年は115.8万/㎡へ、12年間で23.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・7件）で、平均5,601万円です。2LDKが最も高く平均6,822万円、1LDKは平均5,601万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
5,601万 |
3,862万 |
6,510万 |
| 2LDK |
6件 |
6,822万 |
6,445万 |
7,349万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.71m² ～ 51.80m² |
|---|
| 分譲会社 | プラスタ |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホームズ自由が丘二丁目 |
2003 |
24戸 |
115.8万 |
5,280万 |
| パークコート自由が丘 |
2000 |
14戸 |
214.1万 |
28,000万 |
| 東野アンクレー |
1980 |
8戸 |
- |
- |
| グランツィオ自由が丘ヒルズ |
2000 |
27戸 |
91.9万 |
6,980万 |
| 自由ヶ丘第五マンション |
1978 |
49戸 |
117.6万 |
5,780万 |
| パシフィックハウス自由ヶ丘 |
1998 |
16戸 |
174.6万 |
19,980万 |
| 藤和自由が丘ホームズ |
1987 |
29戸 |
119.0万 |
4,999万 |
| 日商岩井第2自由が丘マンション |
1972 |
41戸 |
99.4万 |
5,580万 |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ |
2003 |
23戸 |
156.2万 |
7,840万 |
| 自由が丘第一コーポ |
1965 |
48戸 |
65.4万 |
2,180万 |
| 自由が丘セントラルマンション |
1970 |
44戸 |
108.9万 |
5,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
93.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
120.2万 |
115.8万 |
| 1LDK |
- |
85.6万 |
78.2万 |
90.7万 |
85.9万 |
117.5万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
115.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
115.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,680万 |
124.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
115.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
122.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,580万 |
112.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,800万 |
85.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
3,980万 |
122.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,850万 |
94.67万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
3,950万 |
86.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
78.2万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
85.57万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
93.86万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,250万 |
93.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。