パークコート自由が丘
東京都目黒区自由が丘2丁目1-3 | 築26年 | 14戸
最新データ
2025年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は214.1万円。周辺エリア平均（150.3万円）を42.4%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を69.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万190万150万110万
2013202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の109.9万/㎡から2025年は214.1万/㎡へ、12年間で94.8%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・17件）で、平均10,820万円です。3LDKが最も高く平均17,935万円、１Ｋは平均3,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
17件 |
10,820万 |
7,833万 |
15,000万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
14,531万 |
11,000万 |
17,949万 |
| １ＤＫ |
6件 |
4,889万 |
3,226万 |
6,167万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
15,197万 |
13,333万 |
16,129万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
8,679万 |
6,857万 |
11,848万 |
| １Ｋ |
7件 |
3,603万 |
2,529万 |
5,128万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
6,180万 |
4,033万 |
9,573万 |
| 3LDK |
4件 |
17,935万 |
14,038万 |
28,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.12m² ～ 160.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
130.7万 |
123.7万 |
214.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
28,000万 |
214.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,500万 |
123.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,500万 |
123.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
137.7万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
10,580万 |
109.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。