ビラ自由が丘

東京都目黒区自由が丘1丁目15-17 | 築51年 | 15戸

推定相場

ビラ自由が丘

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20142016201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の72.1万/㎡から2025年は103.1万/㎡へ、11年間で42.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では65.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均6,257万円です。3LDKが最も高く平均6,257万円、2DKは平均2,328万円です。

1DK

5件

3,521万

1LDK

2件

3,330万

2DK

2件

2,328万

3LDK

12件

6,257万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	5件	3,521万	3,145万	3,686万
1LDK	2件	3,330万	3,180万	3,480万
2DK	2件	2,328万	2,301万	2,355万
3LDK	12件	6,257万	4,549万	7,467万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.0万円で、1-2階（73.4万円）と比べて0.6万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

73.4万/㎡

13件

3階以上

74万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区自由が丘1丁目15-17
築年月	1975年10月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	32.30m² ～ 57.60m²
分譲会社	太平商事
施工会社	柴田組
管理会社	ファシリティパートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩5分

学区情報

小学校

緑ヶ丘小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビラ自由が丘	1975	15戸	98.5万	3,180万
アルクス自由が丘	1999	31戸	99.8万	2,250万
国際パレス自由が丘	1985	22戸	114.0万	6,780万
マンションフローラ自由ヶ丘	1972	10戸	-	-
ホームズ自由が丘３	2009	21戸	127.1万	5,980万
自由が丘センタービル	1983	10戸	65.0万	3,580万
自由が丘リードマンション	1969	12戸	87.8万	6,480万
自由ヶ丘コンコード	1977	10戸	-	-
ディアナガーデン自由が丘	2017	15戸	267.6万	57,000万
自由が丘アンクレー	1979	23戸	155.7万	15,980万
自由が丘スカイビル	1978	26戸	188.3万	5,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024	2025
3LDK	72.1万	67.5万	-	-	-	62.3万	-	-
1DK	-	-	78.3万	70.6万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	1LDK	30㎡〜	3,180万	98.46万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	30㎡〜	3,480万	107.75万/㎡
2024年7月	中層	2DK	30㎡〜	2,140万	66.26万/㎡
2024年5月	中層	2DK	30㎡〜	2,190万	67.81万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,480万	60.46万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	55㎡〜	3,690万	64.11万/㎡
2018年7月	中層	ー	55㎡〜	3,690万	64.11万/㎡
2017年3月	低層	1DK	30㎡〜	2,280万	70.59万/㎡
2016年4月	低層	1DK	30㎡〜	2,580万	79.88万/㎡
2016年3月	低層	1DK	30㎡〜	2,480万	76.79万/㎡
2016年1月	低層	1DK	30㎡〜	2,580万	79.88万/㎡
2016年11月	低層	1DK	30㎡〜	2,480万	76.79万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	55㎡〜	3,890万	67.59万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,780万	65.67万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	55㎡〜	3,990万	69.32万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	4,180万	72.63万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	55㎡〜	4,280万	74.36万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	55㎡〜	4,380万	76.1万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	55㎡〜	4,480万	77.84万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	55㎡〜	3,880万	67.41万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	55㎡〜	3,880万	67.41万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	55㎡〜	3,980万	69.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。