鶴川アーバンライフ
東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 | 築28年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.3万円/㎡
レンジ
49.8〜74.8万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 72.11㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・21件）で、平均3,025万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,299万円、１Ｋは平均1,196万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,299万
2件
１Ｒ
1,300万
2件
３ＬＤＫ
3,025万
21件
４ＬＤＫ
3,223万
3件
２ＬＤＫ
2,598万
3件
１Ｋ
1,196万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,299万 | 2,597万 | 4,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,300万 | 1,200万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,025万 | 1,820万 | 4,533万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,223万 | 3,048万 | 3,333万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,598万 | 2,154万 | 3,200万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,196万 | 1,094万 | 1,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.25m² ～ 87.66m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
鶴川駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立鶴川第三小学校
中学校
町田市立鶴川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴川アーバンライフ | 1998 | 25戸 | 33.0万 | 2,380万 |
| パークホームズ鶴川 | 2007 | 41戸 | 64.1万 | 3,980万 |
| レクセルプラザ鶴川 | 1999 | 48戸 | 70.0万 | 4,380万 |
| エコヴィレッジ鶴川きのかの家 | 2006 | 30戸 | 43.2万 | 3,280万 |
| パテラ鶴川 | 1999 | 18戸 | 29.9万 | 1,880万 |
| ブランピエール壱番館 | 2004 | 31戸 | 57.9万 | 3,980万 |
| ブランピエール弐番館 | 2004 | 48戸 | 59.7万 | 3,580万 |
| エクセル鶴川Ａ棟 | 1987 | 17戸 | 20.4万 | 1,800万 |
| エクセル鶴川Ｂ棟 | 1987 | 21戸 | 25.0万 | 2,280万 |
| シーズガーデン鶴川 | 2004 | 57戸 | 58.9万 | 4,780万 |
| ヴェルデコート鶴川 | 2006 | 9戸 | 38.7万 | 4,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。