ヒルズ町田中町
東京都町田市中町3丁目15-9 | 築26年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201220202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.3万/㎡から2024年は46.5万/㎡へ、15年間で15.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・36件）で、平均4,691万円です。4LDKが最も高く平均6,078万円、２ＬＤＫは平均4,167万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,586万
4件
２ＬＤＫ
4,167万
7件
３ＬＤＫ
4,691万
36件
４ＬＤＫ
5,832万
7件
3LDK
4,206万
6件
4LDK
6,078万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,586万 | 3,500万 | 5,586万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,167万 | 3,397万 | 4,933万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 4,691万 | 3,056万 | 7,441万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 5,832万 | 4,206万 | 6,800万 |
| 3LDK | 6件 | 4,206万 | 4,028万 | 4,487万 |
| 4LDK | 3件 | 6,078万 | 5,815万 | 6,361万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 62.29m² ～ 92.00m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズ町田中町 | 2000 | 12戸 | 45.3万 | 3,798万 |
| ライオンズマンション町田中町 | 1994 | 18戸 | 58.1万 | 3,780万 |
| 町田中町ガーデンハウス | 1997 | 20戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| パレス町田 | 1986 | 75戸 | 47.0万 | 3,998万 |
| スガハイム１５町田 | 1995 | 15戸 | 37.9万 | 3,498万 |
| コスモ町田 | 1986 | 36戸 | 44.8万 | 3,090万 |
| ラフィーネ町田B館 | 1961 | 48戸 | 24.7万 | 1,040万 |
| グローリオレジデンス町田中町 | 2018 | 66戸 | 86.0万 | 6,050万 |
| ネオハイツ町田中町 | 1995 | 23戸 | 76.5万 | 4,999万 |
| ラポール町田 | 1995 | 14戸 | - | - |
| エルヴィエントアース町田 | 2007 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | - | 39.2万 | 46.5万 |
| 4LDK | 45.1万 | 48.7万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,798万 | 45.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,898万 | 46.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 47.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.44万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.94万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.48万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.86万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.09万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。