藤和ライブタウン緑山参番館
東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 | 築27年 | 92戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、12年間で49.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,856万円です。3LDKが最も高く平均2,856万円、3SLDKは平均2,558万円です。
3SLDK
2,558万
5件
3LDK
2,856万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 2,558万 | 2,100万 | 2,899万 |
| 3LDK | 5件 | 2,856万 | 2,461万 | 3,181万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 72.93m² ～ 86.05m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
鶴川駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立三輪小学校
中学校
町田市立鶴川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 1999 | 92戸 | 38.4万 | 2,799万 |
| 藤和ライブタウン緑山 | 1999 | 94戸 | 39.3万 | 3,298万 |
| 藤和ライブタウン緑 | 1999 | 94戸 | 37.3万 | 2,880万 |
| コープ野村緑山 | 1991 | 63戸 | 25.4万 | 2,480万 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1993 | 64戸 | 31.4万 | 2,380万 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1998 | 19戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| 朝日マンション鶴川台 | 1994 | 35戸 | 37.5万 | 2,990万 |
| サニークレスト鶴川 | 1990 | 30戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| セザール鶴川ガーデンヒルズ | 1990 | 10戸 | 12.9万 | 680万 |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 1994 | 34戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| 岡上住宅２号棟 | 1979 | 121戸 | 41.5万 | 2,399万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 31.3万 | 29.2万 | 39.1万 |
| 3LDK | 26.1万 | 27.1万 | 27.1万 | 29.9万 | 41.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 38.38万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,899万 | 39.76万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.15万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.27万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 41.13万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.9万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.27万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.15万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.15万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。