リレント麻布十番
東京都港区麻布十番2丁目8-12 | 築43年 | 30戸
賃料の推移
31万25万19万13万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の192,000円から2022年には229,000円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.1万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.445
補正係数 ×0.445
代表面積 25.86㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均4,021万円です。１ＬＤＫが最も高く平均8,945万円、1Rは平均2,447万円です。
１ＬＤＫ
8,945万
6件
１Ｒ
2,508万
8件
１Ｋ
4,021万
9件
１ＤＫ
3,584万
2件
1R
2,447万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 8,945万 | 6,417万 | 11,166万 |
| １Ｒ | 8件 | 2,508万 | 774万 | 4,034万 |
| １Ｋ | 9件 | 4,021万 | 1,606万 | 11,294万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,584万 | 2,676万 | 4,492万 |
| 1R | 2件 | 2,447万 | 2,196万 | 2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布十番2丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.86m² ～ 80.74m² |
| 施工会社 | 伊藤工事 |
| 管理会社 | 伊藤工事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リレント麻布十番 | 1983 | 30戸 | 40.6万 | 1,050万 |
| 麻布十番セントラルハイツ | 1973 | 30戸 | 95.6万 | 2,760万 |
| 麻布十番中央マンション | 1967 | 74戸 | 90.9万 | 4,780万 |
| エスポワール麻布 | 1982 | 34戸 | 156.6万 | 5,980万 |
| ニュー高雄ハイツ | 1974 | 19戸 | 147.1万 | 4,799万 |
| パークコート元麻布ヒルトップレジデンス | 2001 | 43戸 | 484.3万 | 58,000万 |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 2014 | 37戸 | 167.4万 | 4,350万 |
| ウィスタリア元麻布 | 1983 | 73戸 | 187.6万 | 15,000万 |
| コンフォート麻布 | 1991 | 20戸 | 163.2万 | 5,680万 |
| アクシアフォレスタ麻布 | 2000 | 95戸 | 414.1万 | 42,990万 |
| ダイアパレス麻布十番 | 1998 | 21戸 | 206.1万 | 15,990万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 1,290万 | 49.89万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 1,050万 | 40.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額240,500円。2LDKなら月額240,500円が相場です。
1LDK
125,000〜219,000円
164,167円
2LDK
215,000〜254,000円
240,500円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
8件
20〜30万
17件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 194,000円 | 3,761円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 249,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 254,000円 | 3,971円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 219,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,607円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3DK | 80㎡〜 | 280,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 245,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 260,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 250,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 250,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 174,000円 | 4,088円/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 159,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 219,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,736円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 230,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 215,000円 | 3,376円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。