マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›グランドコンシェルジュ麻布

グランドコンシェルジュ麻布

東京都港区麻布十番2丁目6-4 | 築12年 | 37戸

売買㎡単価の推移

180万160万140万
20162018202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の154.1万/㎡から2026年は161.9万/㎡へ、10年間で5.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

39万30万21万12万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は156,939〜160,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K
30件
5,752万
間取り件数平均価格最低最高
1K 30件 5,752万 4,060万 6,930万

階数別の㎡単価

1-3階
157.7万/㎡
13件
4-7階
150.8万/㎡
19件

物件概要

所在地東京都港区麻布十番2丁目6-4
築年月2014年5月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数37戸
専有面積25.82m² ～ 52.16m²
分譲会社GRAND DESIGN
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩4分

学区情報

小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドコンシェルジュ麻布 2014 37戸 167.4万 4,350万
センチュリー六本木 1983 15戸 95.5万 3,980万
秀和元麻布レジデンス 1978 38戸 112.4万 4,980万
サンクタス元麻布 1998 21戸 154.2万 9,380万
ニュー高雄ハイツ 1974 19戸 147.1万 4,799万
麻布十番セントラルハイツ 1973 30戸 95.6万 2,760万
麻布十番シティマンション 1982 17戸 109.1万 2,899万
ストーク麻布十番 1984 15戸 119.0万 2,250万
リレント麻布十番 1983 30戸 40.6万 1,050万
大和コーポ 1977 22戸 162.3万 4,300万
セントラル鳥居坂 1970 33戸 - -

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232026
1K 147.4万 142.1万 141.0万 160.1万 158.8万 154.0万 163.0万 161.9万
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 4,350万 167.44万/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 4,060万 156.28万/㎡
2023年9月 中層 1R 25㎡〜 3,600万 139.32万/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 4,250万 163.59万/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 4,350万 167.44万/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 4,350万 167.64万/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 4,000万 154.8万/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 4,400万 169.37万/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 4,350万 167.44万/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 4,060万 156.28万/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 4,100万 156.67万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 4,250万 163.59万/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 4,000万 153.97万/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 3,980万 154.15万/㎡
2021年3月 高層 1K 25㎡〜 4,160万 161.12万/㎡
2021年10月 高層 1K 25㎡〜 4,160万 161.12万/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 4,160万 160.13万/㎡
2019年9月 中層 1K 25㎡〜 3,700万 142.42万/㎡
2019年1月 低層 1K 25㎡〜 3,740万 144.74万/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 3,530万 135.88万/㎡
2018年7月 高層 1K 25㎡〜 3,650万 140.5万/㎡
2018年3月 低層 1K 25㎡〜 3,600万 139.43万/㎡
2018年3月 中層 1K 25㎡〜 3,780万 146.4万/㎡
2017年8月 中層 1K 25㎡〜 3,780万 146.4万/㎡
2017年5月 高層 1K 25㎡〜 4,050万 156.86万/㎡
2017年3月 低層 1K 25㎡〜 3,750万 145.24万/㎡
2017年2月 中層 1K 25㎡〜 3,780万 146.4万/㎡
2017年1月 中層 1K 25㎡〜 3,870万 149.89万/㎡
2017年12月 中層 1K 25㎡〜 3,600万 139.43万/㎡
2016年8月 低層 ー 25㎡〜 3,950万 151.23万/㎡
2016年11月 高層 1K 25㎡〜 4,050万 156.86万/㎡
2016年11月 中層 1K 25㎡〜 4,000万 154.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（165件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額128,347円。2LDKなら月額285,952円が相場です。
1K
128,347円
105,000〜160,000円
2LDK
285,952円
239,000〜350,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
140件
15〜20万
4件
20〜30万
13件
30万以上
8件
全 165 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 160,000円 6,114円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 150,000円 5,805円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 137,000円 5,281円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 153,000円 5,926円/㎡
2025年5月 高層 2LDK 50㎡〜 292,000円 5,598円/㎡
2025年5月 高層 2LDK 50㎡〜 297,000円 5,694円/㎡
2025年4月 高層 2LDK 50㎡〜 300,000円 5,751円/㎡
2025年4月 高層 2LDK 50㎡〜 326,000円 6,250円/㎡
2025年3月 高層 2LDK 50㎡〜 330,000円 6,327円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 140,000円 5,422円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 143,000円 5,538円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 154,000円 5,937円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 125,000円 4,841円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 128,000円 4,957円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 131,000円 5,074円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 136,000円 5,263円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 148,000円 5,732円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 134,000円 5,190円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 138,000円 5,312円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 140,000円 5,350円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 5,012円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 135,000円 5,196円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 138,000円 5,341円/㎡
2023年8月 低層 1K 25㎡〜 138,000円 5,312円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 123,000円 4,760円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 140,000円 5,422円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 130,000円 4,968円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 135,000円 5,196円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 131,000円 5,006円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 135,000円 5,159円/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。