ストーク麻布十番
東京都港区麻布十番1丁目5-26 | 築42年 | 15戸
賃料の推移
15万12万9万6万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は125,000〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 96件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.7万円/㎡
レンジ
119.4〜145.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.448
補正係数 ×0.448
代表面積 18.91㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・10件）で、平均3,942万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,084万円、１Ｒは平均2,522万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,674万
2件
１ＤＫ
3,398万
3件
２ＬＤＫ
14,084万
2件
１Ｋ
3,942万
10件
１ＬＤＫ
8,972万
6件
１Ｒ
2,522万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,674万 | 8,800万 | 12,548万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,398万 | 2,686万 | 4,508万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 14,084万 | 14,000万 | 14,167万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,942万 | 1,612万 | 11,333万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 8,972万 | 6,439万 | 11,205万 |
| １Ｒ | 7件 | 2,522万 | 777万 | 4,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布十番1丁目5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 18.91m² ～ 52.77m² |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 三和建物 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩7分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストーク麻布十番 | 1984 | 15戸 | 119.0万 | 2,250万 |
| 麻布十番シティマンション | 1982 | 17戸 | 109.1万 | 2,899万 |
| 麻布十番レジデンス | 1978 | 34戸 | 167.9万 | 8,980万 |
| センチュリー六本木 | 1983 | 15戸 | 95.5万 | 3,980万 |
| セントラル鳥居坂 | 1970 | 33戸 | - | - |
| 大和コーポ | 1977 | 22戸 | 162.3万 | 4,300万 |
| 秀和鳥居坂レジデンス | 1964 | 60戸 | - | - |
| 松山ハイツ | 1978 | - | - | - |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 2014 | 37戸 | 167.4万 | 4,350万 |
| 鳥居坂三生マンション | 1970 | 36戸 | 154.8万 | 8,500万 |
| ニュー高雄ハイツ | 1974 | 19戸 | 147.1万 | 4,799万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 2,250万 | 118.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額97,143円。1DKなら月額128,800円が相場です。
ワンルーム
72,000〜130,000円
97,143円
1R
85,000〜118,000円
95,250円
1DK
122,000〜135,000円
128,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
11件
10〜15万
11件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,958円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,230円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,808円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 77,000円 | 4,072円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,673円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 135,000円 | 4,638円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,466円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,397円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,673円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,838円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,838円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,673円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 88,000円 | 4,838円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 90,000円 | 4,948円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 118,000円 | 6,487円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,294円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。