リレント麻布十番

東京都港区麻布十番2丁目8-12 | 築43年 | 30戸

推定相場

リレント麻布十番

賃料の推移

31万25万19万13万

20132015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の192,000円から2022年には229,000円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均4,021万円です。１ＬＤＫが最も高く平均8,945万円、1Rは平均2,447万円です。

１ＬＤＫ

6件

8,945万

１Ｒ

8件

2,508万

１Ｋ

9件

4,021万

１ＤＫ

2件

3,584万

2件

2,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	8,945万	6,417万	11,166万
１Ｒ	8件	2,508万	774万	4,034万
１Ｋ	9件	4,021万	1,606万	11,294万
１ＤＫ	2件	3,584万	2,676万	4,492万
1R	2件	2,447万	2,196万	2,698万

物件概要

所在地	東京都港区麻布十番2丁目8-12
築年月	1983年12月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	25.86m² ～ 80.74m²
施工会社	伊藤工事
管理会社	伊藤工事
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

南山小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リレント麻布十番	1983	30戸	40.6万	1,050万
麻布十番セントラルハイツ	1973	30戸	95.6万	2,760万
麻布十番中央マンション	1967	74戸	90.9万	4,780万
エスポワール麻布	1982	34戸	156.6万	5,980万
ニュー高雄ハイツ	1974	19戸	147.1万	4,799万
パークコート元麻布ヒルトップレジデンス	2001	43戸	484.3万	58,000万
グランドコンシェルジュ麻布	2014	37戸	167.4万	4,350万
ウィスタリア元麻布	1983	73戸	187.6万	15,000万
コンフォート麻布	1991	20戸	163.2万	5,680万
アクシアフォレスタ麻布	2000	95戸	414.1万	42,990万
ダイアパレス麻布十番	1998	21戸	206.1万	15,990万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年8月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,290万	49.89万/㎡
2013年11月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,050万	40.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額240,500円。2LDKなら月額240,500円が相場です。

1LDK

164,167円

125,000〜219,000円

2LDK

240,500円

215,000〜254,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

4件

15〜20万

8件

20〜30万

17件

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年4月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	194,000円	3,761円/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	249,000円	3,893円/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	254,000円	3,971円/㎡
2022年2月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	219,000円	3,819円/㎡
2021年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	130,000円	4,607円/㎡
2021年12月	7〜9階	3DK	80㎡〜	280,000円	3,464円/㎡
2020年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	245,000円	3,831円/㎡
2020年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	245,000円	3,831円/㎡
2020年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	245,000円	3,831円/㎡
2019年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,752円/㎡
2019年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	245,000円	3,831円/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	260,000円	3,216円/㎡
2019年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,752円/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	250,000円	3,696円/㎡
2018年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,752円/㎡
2018年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	250,000円	3,696円/㎡
2018年10月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	169,000円	3,772円/㎡
2018年10月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	169,000円	3,342円/㎡
2018年10月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	174,000円	4,088円/㎡
2016年8月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	159,000円	3,144円/㎡
2016年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	219,000円	3,424円/㎡
2016年3月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	159,000円	3,736円/㎡
2016年3月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	159,000円	3,548円/㎡
2015年9月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,132円/㎡
2015年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,132円/㎡
2015年11月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,325円/㎡
2014年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	230,000円	3,596円/㎡
2013年9月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	169,000円	3,342円/㎡
2013年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	215,000円	3,376円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。