サンクタス元麻布
東京都港区元麻布1丁目1-15 | 築28年 | 21戸
最新データ
2021年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は154.2万円。周辺エリア平均（265.6万円）より42.0%低く、港区全体の平均（170.4万円）より9.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
200920112013201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の122.2万/㎡から2021年は154.2万/㎡へ、12年間で26.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均14,766万円です。3LDKが最も高く平均18,860万円、1SLDKは平均13,407万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
13,407万 |
12,458万 |
13,794万 |
| 2LDK |
11件 |
14,766万 |
12,682万 |
16,418万 |
| 3LDK |
5件 |
18,860万 |
15,477万 |
24,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布1丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.66m² ～ 96.99m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス元麻布 |
1998 |
21戸 |
154.2万 |
9,380万 |
| 秀和元麻布レジデンス |
1978 |
38戸 |
112.4万 |
4,980万 |
| ドムス元麻布 |
1984 |
33戸 |
424.8万 |
59,800万 |
| ゾンネンハイム元麻布 |
1977 |
67戸 |
173.1万 |
7,980万 |
| グランドコンシェルジュ麻布 |
2014 |
37戸 |
167.4万 |
4,350万 |
| パークコート元麻布ヒルトップレジデンス |
2001 |
43戸 |
484.3万 |
58,000万 |
| 六本木ビレッジ |
1973 |
27戸 |
88.9万 |
1,440万 |
| センチュリー六本木 |
1983 |
15戸 |
95.5万 |
3,980万 |
| 麻布十番セントラルハイツ |
1973 |
30戸 |
95.6万 |
2,760万 |
| 大和コーポ |
1977 |
22戸 |
162.3万 |
4,300万 |
| 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト |
2002 |
19戸 |
662.3万 |
83,800万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
119.7万 |
- |
154.2万 |
154.2万 |
| 2LDK |
109.1万 |
97.0万 |
- |
111.6万 |
133.2万 |
132.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
112.8万 |
- |
102.7万 |
- |
159.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
9,380万 |
154.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
9,380万 |
154.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
9,380万 |
154.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,350万 |
132.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
133.23万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
14,200万 |
159.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
119.66万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
111.61万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,400万 |
99.19万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,590万 |
101.74万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,000万 |
107.23万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
96.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,850万 |
111.24万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,800万 |
111.77万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,480万 |
112.75万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,350万 |
104.16万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
110.18万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
119.08万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,990万 |
114.9万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,880万 |
129.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。