ニュー高輪マンション

東京都港区高輪4丁目19-2 | 築56年

推定相場

ニュー高輪マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

131.2万円/㎡

レンジ

118.1〜144.3万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.443

代表面積 37.41㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・34件）で、平均9,170万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,697万円、１Ｒは平均2,621万円です。

１ＬＤＫ

26件

5,934万

１Ｒ

8件

2,621万

１ＬＤＫ＋Ｓ

6件

7,879万

１Ｋ

16件

2,861万

３ＬＤＫ

28件

16,697万

２ＬＤＫ

34件

9,170万

２Ｋ

2件

3,759万

１ＤＫ

9件

4,111万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	26件	5,934万	3,358万	13,000万
１Ｒ	8件	2,621万	1,469万	5,200万
１ＬＤＫ＋Ｓ	6件	7,879万	5,893万	9,633万
１Ｋ	16件	2,861万	1,453万	5,667万
３ＬＤＫ	28件	16,697万	3,238万	119,298万
２ＬＤＫ	34件	9,170万	4,971万	18,133万
２Ｋ	2件	3,759万	3,740万	3,778万
１ＤＫ	9件	4,111万	2,938万	8,060万

物件概要

所在地	東京都港区高輪4丁目19-2
築年月	1970-05（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

港区立高輪台小学校

中学校

港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニュー高輪マンション	1970	-	79.9万	2,990万
エクサーブ高輪	2003	15戸	137.0万	11,300万
パレス高輪	1970	52戸	114.6万	11,980万
びゅう高輪ヒルズ	1999	11戸	298.5万	23,800万
高輪フラット	1991	12戸	166.7万	19,990万
ハーモニーレジデンス品川高輪	2017	29戸	136.4万	3,498万
高輪四丁目パークマンション	1986	10戸	163.2万	16,990万
グランスイート高輪	2009	15戸	202.6万	8,780万
D'クラディアイヴァン高輪	2003	-	-	-
ディアナコート高輪アコルド	2004	42戸	217.4万	9,300万
高輪南町パークマンション	1980	11戸	143.1万	17,800万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	1R	35㎡〜	2,990万	79.93万/㎡
2024年10月	中層	1R	35㎡〜	3,280万	87.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。