高輪南町パークマンション
東京都港区高輪4丁目17-9 | 築46年 | 11戸
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は143.1万円。周辺エリア平均（148.1万円）より3.4%低く、港区全体の平均（170.4万円）より16.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の73.8万/㎡から2024年は143.1万/㎡へ、10年間で93.9%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では93.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
16,570万 |
13,892万 |
25,540万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目17-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.66m² ～ 124.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高輪南町パークマンション |
1980 |
11戸 |
143.1万 |
17,800万 |
| ブリリア高輪ザコート |
2017 |
15戸 |
328.3万 |
45,800万 |
| ハーモニーレジデンス品川高輪 |
2017 |
29戸 |
136.4万 |
3,498万 |
| びゅう高輪ヒルズ |
1999 |
11戸 |
298.5万 |
23,800万 |
| 高輪メープルハイツ |
1979 |
9戸 |
111.7万 |
5,580万 |
| ラポール高輪 |
1980 |
18戸 |
79.0万 |
6,130万 |
| オープンレジデンシア高輪プレイス |
2014 |
27戸 |
191.1万 |
15,800万 |
| エクサーブ高輪 |
2003 |
15戸 |
137.0万 |
11,300万 |
| ニュー高輪マンション |
1970 |
- |
79.9万 |
2,990万 |
| 高輪アビタシオン |
1964 |
25戸 |
129.9万 |
9,480万 |
| 高輪四丁目パークマンション |
1986 |
10戸 |
163.2万 |
16,990万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
73.8万 |
147.6万 |
143.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
17,800万 |
143.13万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
16,800万 |
135.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
19,900万 |
160.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,380万 |
67.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,380万 |
67.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,380万 |
67.34万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,680万 |
70.08万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,680万 |
70.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,980万 |
72.81万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,980万 |
72.81万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,280万 |
75.55万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,280万 |
75.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,680万 |
79.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,680万 |
79.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,880万 |
81.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,880万 |
81.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。