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エクサーブ高輪

東京都港区高輪4丁目12-18 | 築23年 | 15戸

推定相場
エクサーブ高輪
最新データ
2019年9月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は137.0万円。周辺エリア平均(148.1万円)より7.5%低く、港区全体の平均(170.4万円)より19.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万
20092010201120122019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の119.9万/㎡から2019年は137万/㎡へ、10年間で14.3%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の45%・5件)で、平均16,448万円です。3LDKが最も高く平均26,056万円、1LDKは平均16,448万円です。
1LDK
5件
16,448万
2LDK
4件
18,481万
3LDK
2件
26,056万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 16,448万 15,486万 17,397万
2LDK 4件 18,481万 17,016万 19,966万
3LDK 2件 26,056万 25,362万 26,749万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は125.8万円で、1-3階(114.2万円)と比べて11.6万円(+10.2%)高くなっています。
1-3階
114.2万/㎡
7件
4-7階
125.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地東京都港区高輪4丁目12-18
築年月2003年2月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積76.94m² ~ 110.44m²
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社鹿島建設
管理会社クレアスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京~熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩7分
🚉
高輪台駅
都営浅草線
徒歩10分

学区情報

小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクサーブ高輪 2003 15戸 137.0万 11,300万
びゅう高輪ヒルズ 1999 11戸 298.5万 23,800万
ニュー高輪マンション 1970 - 79.9万 2,990万
パレス高輪 1970 52戸 114.6万 11,980万
ハーモニーレジデンス品川高輪 2017 29戸 136.4万 3,498万
高輪フラット 1991 12戸 166.7万 19,990万
高輪四丁目パークマンション 1986 10戸 163.2万 16,990万
グランスイート高輪 2009 15戸 202.6万 8,780万
高輪アビタシオン 1964 25戸 129.9万 9,480万
高輪南町パークマンション 1980 11戸 143.1万 17,800万
ブリリア高輪ザコート 2017 15戸 328.3万 45,800万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
7件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122019
2LDK 119.9 - - - 137.0
1LDK - 110.7 100.3 93.3 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 中層 2LDK 80㎡〜 11,300万 136.97万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 80㎡〜 11,300万 136.97万/㎡
2012年12月 低層 1LDK 75㎡〜 7,180万 93.33万/㎡
2011年2月 低層 1LDK 75㎡〜 7,720万 100.34万/㎡
2010年3月 低層 1LDK 75㎡〜 8,580万 111.52万/㎡
2010年2月 低層 1LDK 75㎡〜 8,180万 106.32万/㎡
2010年12月 低層 1LDK 75㎡〜 8,780万 114.12万/㎡
2010年11月 高層 3LDK 95㎡〜 13,500万 135.22万/㎡
2010年11月 高層 3LDK 95㎡〜 12,800万 128.21万/㎡
2009年8月 高層 2LDK 80㎡〜 9,880万 119.76万/㎡
2009年2月 高層 2LDK 80㎡〜 9,900万 120.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。