ニットー高輪台ハイツ

東京都港区高輪3丁目11-23 | 築55年 | 21戸

推定相場

ニットー高輪台ハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

243.4万円/㎡

レンジ

219.1〜267.8万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.822

代表面積 103.5㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・34件）で、平均9,170万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,697万円、１Ｒは平均2,621万円です。

１ＬＤＫ

26件

5,934万

１Ｒ

8件

2,621万

１ＬＤＫ＋Ｓ

6件

7,879万

１Ｋ

17件

2,893万

３ＬＤＫ

28件

16,697万

２ＬＤＫ

34件

9,170万

２Ｋ

2件

3,759万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

16,099万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	26件	5,934万	3,358万	13,000万
１Ｒ	8件	2,621万	1,469万	5,200万
１ＬＤＫ＋Ｓ	6件	7,879万	5,893万	9,633万
１Ｋ	17件	2,893万	1,453万	5,667万
３ＬＤＫ	28件	16,697万	3,238万	119,298万
２ＬＤＫ	34件	9,170万	4,971万	18,133万
２Ｋ	2件	3,759万	3,740万	3,778万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	16,099万	15,455万	16,742万

物件概要

所在地	東京都港区高輪3丁目11-23
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	100.24m² ～ 137.95m²
分譲会社	房総商事
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

高輪台小学校

中学校

高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニットー高輪台ハイツ	1971	21戸	66.5万	6,880万
ディアナコート高輪	2000	22戸	195.9万	15,700万
カインドステージ高輪台	2000	35戸	139.2万	4,790万
セントラル高輪	1966	19戸	45.0万	1,500万
ザ・ヒルトップタワー高輪台	2010	-	-	-
ユニーブル高輪台リノヴァス	1989	-	-	-
藤ビル	1965	28戸	82.3万	3,699万
高輪台ハウス	1979	3戸	108.3万	6,800万
オープンレジデンス高輪台	2011	50戸	165.8万	11,500万
グランリビオ高輪３丁目	2018	34戸	234.8万	19,800万
ルジェンテ高輪台	2006	38戸	201.1万	9,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	低層	2SLDK	100㎡〜	6,880万	66.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。