ステートリーホームズ南麻布
東京都港区南麻布1丁目26-5 | 築49年 | 8戸
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
227.4万円/㎡
レンジ
193.3〜261.6万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.768
補正係数 ×0.768
代表面積 128.74㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・15件）で、平均7,564万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,296万円、１Ｋは平均3,030万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,296万
2件
１Ｋ
3,030万
6件
１ＬＤＫ
5,380万
8件
２ＬＤＫ
7,564万
15件
１Ｒ
4,009万
4件
２ＤＫ
6,140万
7件
３ＬＤＫ
9,393万
6件
１ＤＫ
3,858万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,296万 | 11,000万 | 11,591万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,030万 | 2,040万 | 3,380万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,380万 | 4,080万 | 6,697万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,564万 | 5,812万 | 9,852万 |
| １Ｒ | 4件 | 4,009万 | 2,705万 | 6,697万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 6,140万 | 4,293万 | 8,854万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,393万 | 5,667万 | 12,879万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,858万 | 1,578万 | 5,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 94.19m² ～ 213.36m² |
| 分譲会社 | ステートリー・ホームス |
| 施工会社 | 日本ホームズ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立本村小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステートリーホームズ南麻布 | 1977 | 8戸 | 83.9万 | 10,800万 |
| パークナード南麻布 | 2014 | 21戸 | 164.2万 | 9,790万 |
| クレスト南麻布 | 1992 | 6戸 | - | - |
| 南麻布プラザ | 1978 | 12戸 | 130.2万 | 4,800万 |
| 麻布ヒルサイドテラス | 1985 | 7戸 | 61.9万 | 9,800万 |
| ドムス南麻布東館 | 1985 | 9戸 | 178.0万 | 33,000万 |
| ドムス南麻布 | 1993 | 15戸 | 522.1万 | 80,000万 |
| ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 | 2017 | - | - | - |
| 藤和南麻布ホームズ | 1995 | 21戸 | - | - |
| ジェイパーク南麻布 | 1997 | 24戸 | 153.8万 | 5,100万 |
| ノアーズアーク南麻布 | 1988 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
5件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 17,800万 | 83.43万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 11,500万 | 85.9万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 210㎡〜 | 21,000万 | 98.43万/㎡ |
| 2015年12月 | - | ー | 125㎡〜 | 10,800万 | 83.89万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 15,000万 | 138.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.73万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 4SLDK | 130㎡〜 | 600,000円 | 4,482円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。