クレスト南麻布（築34年・㎡単価165.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

72万68万64万60万

201420152016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の675,000円から2020年には616,667円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・13件）で、平均3,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,921万円、１Ｒは平均1,910万円です。

１Ｒ

6件

1,910万

１ＬＤＫ

11件

8,803万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

10,979万

３ＬＤＫ

11件

24,921万

１Ｋ

13件

3,096万

２ＬＤＫ

9件

11,766万

１ＤＫ

2件

6,375万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	1,910万	1,360万	2,325万
１ＬＤＫ	11件	8,803万	3,358万	23,182万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	10,979万	8,605万	13,000万
３ＬＤＫ	11件	24,921万	4,958万	62,000万
１Ｋ	13件	3,096万	1,500万	4,132万
２ＬＤＫ	9件	11,766万	9,960万	13,600万
１ＤＫ	2件	6,375万	5,667万	7,083万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布1丁目25-14
築年月	1992-05（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

港区立本村小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレスト南麻布	1992	6戸	-	-
ステートリーホームズ南麻布	1977	8戸	83.9万	10,800万
ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂	2017	-	-	-
パークナード南麻布	2014	21戸	164.2万	9,790万
南麻布プラザ	1978	12戸	130.2万	4,800万
麻布ヒルサイドテラス	1985	7戸	61.9万	9,800万
ジェイパーク南麻布	1997	24戸	153.8万	5,100万
タウンハウス仙台坂	1974	8戸	106.5万	15,900万
パインコーストハイツ	1990	20戸	-	-
藤和南麻布ホームズ	1995	21戸	-	-
ドムス南麻布	1993	15戸	522.1万	80,000万

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額654,167円。

3LDK

654,167円

600,000〜700,000円

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年5月	-	3LDK	130㎡〜	600,000円	4,472円/㎡
2020年3月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2020年2月	-	3LDK	140㎡〜	600,000円	4,264円/㎡
2018年3月	-	3LDK	140㎡〜	650,000円	4,620円/㎡
2017年6月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2016年11月	-	3LDK	140㎡〜	650,000円	4,620円/㎡
2015年7月	-	3LDK	140㎡〜	700,000円	4,975円/㎡
2015年5月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2014年2月	-	3LDK	130㎡〜	650,000円	4,845円/㎡
2014年2月	-	3LDK	140㎡〜	650,000円	4,620円/㎡
2014年2月	-	3LDK	130㎡〜	700,000円	5,218円/㎡
2014年2月	-	3LDK	140㎡〜	700,000円	4,975円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。