麻布十番レジデンス
東京都港区南麻布1丁目16-3 | 築19年 | 34戸
賃料の推移
27万22万17万12万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は160,200〜158,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・22件）で、平均30,675万円です。３ＬＤＫが最も高く平均59,247万円、１Ｋは平均3,938万円です。
３ＬＤＫ
59,247万
22件
１Ｋ
3,938万
19件
２ＬＤＫ
30,675万
22件
１ＬＤＫ
11,286万
20件
２ＤＫ
11,594万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 59,247万 | 19,938万 | 91,462万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,938万 | 3,091万 | 5,247万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 30,675万 | 9,800万 | 103,299万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 11,286万 | 6,400万 | 19,703万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 11,594万 | 11,510万 | 11,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 26.33m² ～ 54.14m² |
| 分譲会社 | 秀和レジデンス |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麻布十番レジデンス | 2007 | 34戸 | - | - |
| ピアース麻布十番 | 2019 | 41戸 | 292.4万 | 9,280万 |
| スペースインMA | 1986 | 8戸 | 97.2万 | 3,480万 |
| 南麻布ハウス | 1991 | 7戸 | 74.3万 | 13,800万 |
| イクシクス麻布十番 | 1989 | 13戸 | 330.5万 | 37,800万 |
| 藤和南麻布ホームズ | 1995 | 21戸 | - | - |
| ストーク南麻布 | 1989 | 15戸 | 131.1万 | 9,980万 |
| 麻布ヒルサイドテラス | 1985 | 7戸 | 61.9万 | 9,800万 |
| 南麻布プラザ | 1978 | 12戸 | 130.2万 | 4,800万 |
| Ｔフラッツ南麻布 | 2000 | 37戸 | 190.9万 | 13,480万 |
| マンション麻布館 | 1970 | 7戸 | 64.3万 | 2,780万 |
賃貸データ分析（146件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の47%）で、平均月額201,471円。1LDKなら月額201,471円が相場です。
ワンルーム
128,000〜200,000円
143,020円
1K
120,000〜153,000円
134,231円
1LDK
183,000〜245,000円
201,471円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
69件
15〜20万
43件
20〜30万
34件
全 146 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 242,000円 | 5,895円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,811円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,431円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,583円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,697円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 229,000円 | 5,579円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 231,000円 | 5,627円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,355円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,127円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,507円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,262円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,262円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,127円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,279円/㎡ |
他 116 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。