スペースインMA
東京都港区南麻布1丁目17-2 | 築40年 | 8戸
最新データ
2021年1月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は97.2万円。周辺エリア平均（162.0万円）より40.0%低く、港区全体の平均（170.4万円）より42.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の84.9万/㎡から2021年は97.2万/㎡へ、4年間で14.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・8件）で、平均12,975万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,519万円、１Ｒは平均2,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
2,087万 |
960万 |
3,800万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
12,975万 |
7,100万 |
25,882万 |
| １Ｋ |
5件 |
3,377万 |
2,856万 |
3,915万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
8,994万 |
3,346万 |
23,102万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
27,519万 |
21,513万 |
32,753万 |
| 1DK |
4件 |
5,308万 |
5,039万 |
5,412万 |
| 1SDK |
5件 |
4,555万 |
4,044万 |
5,130万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
102.5万 |
97.2万 |
| 1SDK |
84.9万 |
73.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,480万 |
97.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,670万 |
102.55万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,680万 |
102.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,660万 |
102.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1SDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
74.89万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1SDK |
35㎡〜 |
2,500万 |
69.86万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1SDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
74.89万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1SDK |
35㎡〜 |
3,100万 |
86.62万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1SDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
83.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額50,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
低層 |
1K |
10㎡〜 |
50,000円 |
3,922円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1K |
10㎡〜 |
50,000円 |
3,922円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。