イクシクス麻布十番
東京都港区南麻布1丁目17-5 | 築37年 | 13戸
売買㎡単価の推移
360万300万240万180万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の170.5万/㎡から2025年は320.9万/㎡へ、4年間で88.2%上昇しました（年平均+22.1%）。直近3年では74.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均27,899万円です。2SLDKが最も高く平均36,700万円、2LDKは平均27,899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
36,700万 |
34,500万 |
37,800万 |
| 2LDK |
5件 |
27,899万 |
26,824万 |
28,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
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| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.46m² ～ 122.18m² |
|---|
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発 リビタ |
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| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
170.5万 |
182.7万 |
182.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
37,800万 |
330.48万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
34,500万 |
301.63万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
37,800万 |
330.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
20,900万 |
182.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
95㎡〜 |
18,900万 |
195.94万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
20,900万 |
182.73万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
22,800万 |
186.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
20,900万 |
182.73万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
19,500万 |
170.49万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
19,500万 |
170.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。