パティーナ麻布十番
東京都港区南麻布1丁目12-2 | 築9年 | 24戸
賃料の推移
16万14万12万10万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の125,071円から2024年には146,500円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・28件）で、平均24,876万円です。３ＬＤＫが最も高く平均40,312万円、１Ｋは平均5,026万円です。
１ＬＤＫ
9,471万
13件
３ＬＤＫ
40,312万
11件
２ＬＤＫ
24,876万
28件
１ＤＫ
9,825万
7件
１Ｋ
5,026万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
26,660万
2件
１Ｒ
5,273万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 9,471万 | 7,593万 | 14,167万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 40,312万 | 18,266万 | 98,600万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 24,876万 | 13,077万 | 72,000万 |
| １ＤＫ | 7件 | 9,825万 | 8,095万 | 14,596万 |
| １Ｋ | 5件 | 5,026万 | 4,300万 | 5,262万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 26,660万 | 21,587万 | 31,733万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,273万 | 4,765万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | Tokyo net worth |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立東町小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティーナ麻布十番 | 2017 | 24戸 | - | - |
| エフィーナ南麻布 | 2002 | 44戸 | 216.5万 | 11,000万 |
| LOVIE麻布十番 | 2017 | 29戸 | - | - |
| エクレール南麻布 | 1981 | 26戸 | 170.6万 | 13,780万 |
| 麻布コーポラス | 1969 | - | - | - |
| ブランズ南麻布 | 2011 | 30戸 | 359.0万 | 21,800万 |
| ベルザ南麻布 | 1997 | 22戸 | 187.3万 | 6,499万 |
| ラグディア麻布十番 | 2017 | - | - | - |
| ルモンド南麻布 | 2001 | 61戸 | 165.8万 | 5,280万 |
| フォルム南麻布 | 1998 | 22戸 | 201.0万 | 8,999万 |
| メインステージ南麻布２ | 2002 | 29戸 | 154.1万 | 3,280万 |
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額128,864円。1DKなら月額149,000円が相場です。
1K
113,000〜150,500円
128,864円
1DK
149,000〜149,000円
149,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
67件
15〜20万
1件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,795円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,751円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,751円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,566円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,445円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,596円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,640円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,640円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,605円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,255円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,255円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,411円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,411円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,952円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,018円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,336円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,718円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,605円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,451円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,438円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,710円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,399円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,943円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。