マンション麻布館

東京都港区南麻布1丁目9-3 | 築56年 | 7戸

推定相場

マンション麻布館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

140.7万円/㎡

レンジ

112.5〜168.8万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.475

代表面積 43.25㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均9,436万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,451万円、１ＤＫは平均3,427万円です。

３ＬＤＫ

5件

16,451万

１ＬＤＫ

5件

6,130万

２ＬＤＫ

12件

9,436万

２ＤＫ

2件

3,500万

１ＤＫ

2件

3,427万

1LDK

4件

4,704万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	16,451万	4,300万	26,154万
１ＬＤＫ	5件	6,130万	3,000万	15,455万
２ＬＤＫ	12件	9,436万	3,929万	29,060万
２ＤＫ	2件	3,500万	3,400万	3,600万
１ＤＫ	2件	3,427万	3,000万	3,853万
1LDK	4件	4,704万	4,621万	4,800万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布1丁目9-3
築年月	1970-08（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	7戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

港区立東町小学校

中学校

港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション麻布館	1970	7戸	64.3万	2,780万
Ｔフラッツ南麻布	2000	37戸	190.9万	13,480万
パレステュディオ南麻布	2006	-	-	-
ストーク南麻布	1989	15戸	131.1万	9,980万
麻布コーポラス	1969	-	-	-
麻布東町マンション	1965	80戸	156.2万	13,480万
麻布ローヤルコーポ	1970	33戸	89.1万	2,680万
エフステージ麻布	1990	8戸	-	-
スペースインMA	1986	8戸	97.2万	3,480万
南麻布ハウス	1991	7戸	74.3万	13,800万
ヴィラ麻布	1970	-	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
1LDK	60.4万	64.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	低層	1LDK	40㎡〜	2,780万	64.28万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.66万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,680万	61.97万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	280,000円	4,243円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。