パレステュディオ南麻布
東京都港区南麻布１丁目５－３０ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・23件）で、平均30,208万円です。４ＬＤＫが最も高く平均80,758万円、１Ｋは平均4,001万円です。
３ＬＤＫ
59,247万
22件
１ＤＫ
6,738万
6件
１Ｋ
4,001万
23件
２ＬＤＫ
30,208万
23件
４ＬＤＫ
80,758万
2件
１ＬＤＫ
10,912万
22件
１Ｒ
5,222万
3件
２ＤＫ
12,274万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 59,247万 | 19,938万 | 91,462万 |
| １ＤＫ | 6件 | 6,738万 | 4,808万 | 13,600万 |
| １Ｋ | 23件 | 4,001万 | 3,091万 | 6,655万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 30,208万 | 9,800万 | 103,299万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 80,758万 | 51,515万 | 110,000万 |
| １ＬＤＫ | 22件 | 10,912万 | 6,198万 | 19,703万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,222万 | 4,873万 | 5,812万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 12,274万 | 11,510万 | 13,635万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布１丁目５－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ南麻布 | 2006 | - | - | - |
| マンション麻布館 | 1970 | 7戸 | 64.3万 | 2,780万 |
| Ｔフラッツ南麻布 | 2000 | 37戸 | 190.9万 | 13,480万 |
| ストーク南麻布 | 1989 | 15戸 | 131.1万 | 9,980万 |
| エフステージ麻布 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 麻布東町マンション | 1965 | 80戸 | 156.2万 | 13,480万 |
| ニューハイツ麻布仙台坂 | 1979 | 36戸 | 80.1万 | 2,480万 |
| ヴィラ麻布 | 1970 | - | - | - |
| 麻布コーポラス | 1969 | - | - | - |
| 南麻布ハウス | 1991 | 7戸 | 74.3万 | 13,800万 |
| ズーム南麻布 | 2016 | 29戸 | 161.9万 | 4,150万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 20.72㎡ | 172.8万円 | 1K | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |