LOVIE麻布十番
東京都港区南麻布1丁目27-14 | 築9年 | 29戸
賃料の推移
31万25万19万13万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は180,000〜180,118円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・28件）で、平均24,876万円です。３ＬＤＫが最も高く平均40,312万円、１Ｋは平均5,026万円です。
１ＬＤＫ
9,471万
13件
３ＬＤＫ
40,312万
11件
２ＬＤＫ
24,876万
28件
１ＤＫ
9,825万
7件
１Ｋ
5,026万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
26,660万
2件
１Ｒ
5,273万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 9,471万 | 7,593万 | 14,167万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 40,312万 | 18,266万 | 98,600万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 24,876万 | 13,077万 | 72,000万 |
| １ＤＫ | 7件 | 9,825万 | 8,095万 | 14,596万 |
| １Ｋ | 5件 | 5,026万 | 4,300万 | 5,262万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 26,660万 | 21,587万 | 31,733万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,273万 | 4,765万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目27-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立本村小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LOVIE麻布十番 | 2017 | 29戸 | - | - |
| ブランズ南麻布 | 2011 | 30戸 | 359.0万 | 21,800万 |
| ラグディア麻布十番 | 2017 | - | - | - |
| パティーナ麻布十番 | 2017 | 24戸 | - | - |
| エフィーナ南麻布 | 2002 | 44戸 | 216.5万 | 11,000万 |
| イクシクス麻布十番 | 1989 | 13戸 | 330.5万 | 37,800万 |
| フォルム南麻布 | 1998 | 22戸 | 201.0万 | 8,999万 |
| エクレール南麻布 | 1981 | 26戸 | 170.6万 | 13,780万 |
| 日興パレス南麻布第2 | 1979 | - | - | - |
| 麻布コーポラス | 1969 | - | - | - |
| スペースインMA | 1986 | 8戸 | 97.2万 | 3,480万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
賃貸データ分析（283件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の95%）で、平均月額158,665円。2LDKなら月額280,000円が相場です。
ワンルーム
113,000〜280,000円
158,665円
1DK
141,000〜165,000円
153,800円
1LDK
139,000〜171,000円
153,250円
2LDK
280,000〜280,000円
280,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
122件
15〜20万
139件
20〜30万
22件
全 283 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 206,000円 | 8,075円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 206,000円 | 8,075円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 207,000円 | 7,913円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 199,000円 | 7,801円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 187,000円 | 7,330円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 192,000円 | 7,527円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 184,000円 | 7,213円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 188,000円 | 7,370円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 203,000円 | 7,958円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 209,000円 | 7,989円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 209,000円 | 7,989円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 200,000円 | 7,840円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 205,000円 | 8,036円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 199,000円 | 7,607円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 175,000円 | 6,860円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 173,000円 | 6,782円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 174,000円 | 6,821円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 180,000円 | 7,056円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 173,000円 | 6,782円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 178,000円 | 6,978円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 173,000円 | 6,613円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 181,000円 | 7,095円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 178,000円 | 6,804円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 176,000円 | 6,899円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 179,000円 | 6,843円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 179,000円 | 7,017円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 187,000円 | 7,148円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 183,000円 | 7,174円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 185,000円 | 7,072円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 183,000円 | 7,174円/㎡ |
他 253 件
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