シャトー青山第２
東京都港区南青山4丁目21-5 | 築51年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 56.59㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の26%・16件）で、平均4,890万円です。４ＬＤＫが最も高く平均39,342万円、１Ｋは平均3,944万円です。
１Ｒ
4,890万
16件
３ＬＤＫ
13,968万
11件
１ＬＤＫ
9,421万
10件
４ＬＤＫ
39,342万
2件
１ＤＫ
5,510万
3件
２ＬＤＫ
10,650万
5件
オープンフロア
8,488万
5件
１Ｋ
3,944万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 16件 | 4,890万 | 2,700万 | 11,603万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 13,968万 | 8,298万 | 26,154万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 9,421万 | 6,248万 | 16,742万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 39,342万 | 38,000万 | 40,684万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,510万 | 4,982万 | 6,248万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 10,650万 | 8,273万 | 12,786万 |
| オープンフロア | 5件 | 8,488万 | 1,451万 | 29,192万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,944万 | 1,988万 | 6,807万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山4丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-11（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 38.02m² ～ 88.09m² |
| 分譲会社 | 黒川建設 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | 日本ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
青南小学校
中学校
青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー青山第２ | 1975 | 29戸 | 105.7万 | 5,980万 |
| 南青山ハウス | 1969 | 43戸 | 221.3万 | 21,500万 |
| 南青山アパートメンツ | 1972 | 22戸 | 144.9万 | 29,800万 |
| サンビューハイツ南青山 | 1980 | - | - | - |
| シャトー青山第１ | 1969 | 28戸 | 249.2万 | 30,000万 |
| パレロワイヤル南青山 | 1978 | 42戸 | 257.5万 | 14,800万 |
| ピロティ青山 | 1969 | 17戸 | 80.5万 | 3,480万 |
| 南青ハイツ | 1970 | 154戸 | 204.9万 | 9,399万 |
| 南青山ライズハウス | 2004 | 18戸 | 257.5万 | 18,980万 |
| 秀和青南レジデンス | 1968 | 76戸 | 124.8万 | 4,180万 |
| ハウス南青山 | 1978 | 14戸 | 353.9万 | 38,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 105.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。