ピロティ青山
東京都港区南青山3丁目14-24 | 築57年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 43.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・16件）で、平均11,097万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,201万円、１Ｋは平均4,920万円です。
１Ｒ
7,138万
6件
１ＬＤＫ
8,487万
14件
２ＬＤＫ
11,097万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,935万
2件
１Ｋ
4,920万
4件
３ＬＤＫ
15,201万
13件
１ＤＫ
5,522万
6件
３ＤＫ
7,338万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 7,138万 | 5,017万 | 11,603万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 8,487万 | 2,429万 | 14,167万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 11,097万 | 3,643万 | 24,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,935万 | 6,460万 | 7,410万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,920万 | 3,091万 | 7,165万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 15,201万 | 8,298万 | 23,860万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,522万 | 3,778万 | 8,060万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 7,338万 | 5,667万 | 9,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山3丁目14-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-05（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 38.87m² ～ 50.31m² |
| 分譲会社 | 昭和建物 |
| 施工会社 | 共栄建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
区立青南小学校
中学校
区立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピロティ青山 | 1969 | 17戸 | 80.5万 | 3,480万 |
| 南青山ライズハウス | 2004 | 18戸 | 257.5万 | 18,980万 |
| オープンレジデンシア南青山 | 2015 | 33戸 | 296.5万 | 22,000万 |
| ジュエル青山 | 1982 | 26戸 | 294.1万 | 19,000万 |
| 南青山アパートメンツ | 1972 | 22戸 | 144.9万 | 29,800万 |
| 南青山ハウス | 1969 | 43戸 | 221.3万 | 21,500万 |
| 南青山ビル | 1983 | 34戸 | - | - |
| 南青山３１２ | 1983 | 32戸 | - | - |
| ブライト南青山 | 1978 | 16戸 | - | - |
| シャトー青山第２ | 1975 | 29戸 | 105.7万 | 5,980万 |
| 藤和南青山ホームズリトリート | 1998 | 15戸 | 185.8万 | 14,280万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 |
|---|---|---|
| 1LDK | 92.1万 | 80.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 80.47万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,580万 | 92.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。