南青山アパートメンツ
東京都港区南青山4丁目20-14 | 築54年 | 22戸
最新データ
2020年8月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は144.9万円。周辺エリア平均（177.0万円）より18.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より15.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20142015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の93.6万/㎡から2020年は144.9万/㎡へ、6年間で54.8%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・16件）で、平均11,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,513万円、１Ｋは平均4,285万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
14件 |
7,935万 |
3,900万 |
14,118万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
11,534万 |
6,371万 |
24,000万 |
| １ＤＫ |
5件 |
5,567万 |
3,765万 |
6,289万 |
| １Ｒ |
9件 |
5,643万 |
3,020万 |
11,563万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,912万 |
6,438万 |
7,385万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
15,513万 |
8,269万 |
26,063万 |
| １Ｋ |
5件 |
4,285万 |
1,684万 |
7,140万 |
| オープンフロア |
5件 |
11,648万 |
1,446万 |
29,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山4丁目20-14 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 146.60m² ～ 205.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山田中マンション |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南青山アパートメンツ |
1972 |
22戸 |
144.9万 |
29,800万 |
| 南青山ライズハウス |
2004 |
18戸 |
257.5万 |
18,980万 |
| シャトー青山第２ |
1975 |
29戸 |
105.7万 |
5,980万 |
| 南青山ハウス |
1969 |
43戸 |
221.3万 |
21,500万 |
| ピロティ青山 |
1969 |
17戸 |
80.5万 |
3,480万 |
| オープンレジデンシア南青山 |
2015 |
33戸 |
296.5万 |
22,000万 |
| ＧＨハウス |
1985 |
6戸 |
129.5万 |
15,500万 |
| ルフェール南青山 |
1998 |
34戸 |
204.0万 |
17,990万 |
| ザパームス南青山 |
1999 |
14戸 |
166.3万 |
12,780万 |
| ジオ南青山 |
2017 |
26戸 |
422.7万 |
35,280万 |
| シャトー青山第１ |
1969 |
28戸 |
249.2万 |
30,000万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
85.1万 |
- |
- |
144.9万 |
144.9万 |
| 3LDK |
102.1万 |
129.3万 |
115.7万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
205㎡〜 |
29,800万 |
144.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
205㎡〜 |
29,800万 |
144.93万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
17,000万 |
115.73万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
17,000万 |
115.73万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
19,000万 |
129.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
15,000万 |
102.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
205㎡〜 |
17,500万 |
85.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額675,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
3SLDK |
145㎡〜 |
550,000円 |
3,744円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
650,000円 |
4,425円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
700,000円 |
4,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。