カーザベラ（築48年・㎡単価156.5万）の相場・売買履歴

賃料の推移

88万81万74万67万

201320152017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は675,000〜700,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・33件）で、平均3,410万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均18,134万円、１Ｋは平均3,410万円です。

１Ｒ

19件

3,629万

３ＬＤＫ

7件

15,094万

１Ｋ

33件

3,410万

１ＬＤＫ

14件

7,892万

２ＬＤＫ

7件

12,119万

１ＤＫ

2件

5,141万

オープンフロア

9件

5,604万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

18,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	19件	3,629万	2,040万	7,367万
３ＬＤＫ	7件	15,094万	9,402万	26,154万
１Ｋ	33件	3,410万	1,988万	6,807万
１ＬＤＫ	14件	7,892万	2,318万	16,742万
２ＬＤＫ	7件	12,119万	8,273万	18,000万
１ＤＫ	2件	5,141万	4,982万	5,300万
オープンフロア	9件	5,604万	3,778万	10,880万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	18,134万	17,000万	19,267万

物件概要

所在地	東京都港区南青山4丁目23-1
築年月	1978-10（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	4戸
専有面積	192.59m² ～ 199.00m²
管理会社	全商事
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩8分

学区情報

小学校

港区立青南小学校

中学校

港区立青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーザベラ	1978	4戸	-	-
秀和青南レジデンス	1968	76戸	124.8万	4,180万
メゾン松方	1971	25戸	159.6万	7,200万
ザ・パークハウスグラン南青山４丁目	2019	36戸	432.2万	39,800万
南青山豊田パークマンション	1986	16戸	173.1万	25,300万
南青ハイツ	1970	154戸	204.9万	9,399万
プレミスト南青山	2014	87戸	413.2万	25,000万
コンフォール南青山	1990	9戸	147.5万	11,000万
メイゾン西麻布	1979	19戸	112.3万	4,490万
ホームズ西麻布	2013	23戸	-	-
ザパームス南青山	1999	14戸	166.3万	12,780万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の88%）で、平均月額734,286円。

4LDK

734,286円

650,000〜850,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	低層	4SLDK	195㎡〜	700,000円	3,517円/㎡
2019年7月	低層	4LDK	195㎡〜	700,000円	3,517円/㎡
2018年3月	中層	4LDK	190㎡〜	790,000円	4,102円/㎡
2017年9月	中層	4LDK	190㎡〜	850,000円	4,413円/㎡
2017年4月	低層	4LDK	195㎡〜	750,000円	3,769円/㎡
2015年3月	低層	4LDK	195㎡〜	700,000円	3,517円/㎡
2013年6月	低層	4LDK	195㎡〜	700,000円	3,517円/㎡
2013年10月	低層	4LDK	195㎡〜	650,000円	3,266円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。