ホームズ西麻布（築13年・㎡単価255.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

14万12万10万8万

2017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は123,750〜128,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・26件）で、平均22,176万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均32,289万円、１Ｋは平均5,152万円です。

１ＬＤＫ

25件

10,645万

２ＬＤＫ

26件

22,176万

１Ｋ

17件

5,152万

３ＬＤＫ

11件

25,609万

１ＤＫ

7件

8,737万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

32,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	25件	10,645万	5,480万	18,266万
２ＬＤＫ	26件	22,176万	11,806万	43,000万
１Ｋ	17件	5,152万	3,287万	9,149万
３ＬＤＫ	11件	25,609万	13,134万	41,556万
１ＤＫ	7件	8,737万	6,060万	11,603万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	32,289万	32,197万	32,381万

物件概要

所在地	東京都港区西麻布2丁目21-10
築年月	2013-05（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
分譲会社	森ビル
施工会社	東急建設
管理会社	森ビルエステートサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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六本木駅

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学区情報

小学校

港区立笄小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホームズ西麻布	2013	23戸	-	-
メイゾン西麻布	1979	19戸	112.3万	4,490万
メゾン松方	1971	25戸	159.6万	7,200万
ライオンズマンション西麻布	1999	63戸	219.3万	8,980万
カスタム西麻布	1989	7戸	-	-
オープンレジデンシア南青山骨董通り	2013	40戸	255.9万	10,980万
ドミール南青山	1982	117戸	184.0万	8,180万
カーザベラ	1978	4戸	-	-
グレイス西麻布	1979	14戸	137.1万	9,980万
メイクスデザイン南青山	2012	52戸	171.8万	4,400万
ヴィラージュ南青山	1998	40戸	144.1万	3,980万

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額128,333円。1DKなら月額128,333円が相場です。

1K

100,333円

95,000〜108,000円

1DK

128,333円

125,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

7件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年1月	低層	1DK	30㎡〜	128,000円	3,996円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	98,000円	4,013円/㎡
2020年5月	低層	1DK	25㎡〜	130,000円	4,395円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	95,000円	3,890円/㎡
2018年4月	低層	1DK	25㎡〜	125,000円	4,226円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	98,000円	4,013円/㎡
2017年7月	低層	1DK	25㎡〜	129,000円	4,361円/㎡
2017年7月	低層	1K	20㎡〜	108,000円	4,423円/㎡
2017年4月	低層	1DK	30㎡〜	128,000円	3,996円/㎡
2017年4月	低層	1DK	30㎡〜	130,000円	4,059円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。