ズーム麻布十番
東京都港区三田1丁目2-21 | 築12年 | 44戸
賃料の推移
54万42万30万18万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の308,000円から2025年には167,500円へ、45.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・27件）で、平均25,900万円です。３ＬＤＫが最も高く平均37,665万円、１Ｋは平均5,605万円です。
１Ｋ
5,605万
17件
１ＬＤＫ
12,101万
15件
３ＬＤＫ
37,665万
16件
２ＬＤＫ
25,900万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 5,605万 | 3,100万 | 7,556万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 12,101万 | 7,212万 | 25,000万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 37,665万 | 11,038万 | 90,000万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 25,900万 | 10,427万 | 66,111万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-06（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩5分
赤羽橋駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立赤羽小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム麻布十番 | 2014 | 44戸 | - | - |
| シティタワー麻布十番 | 2009 | - | - | - |
| エスポワール芝 | 1980 | 18戸 | 96.3万 | 3,680万 |
| プラザ麻布 | 1984 | 49戸 | 135.1万 | 3,280万 |
| パークウェル麻布十番 | 2002 | 34戸 | 142.4万 | 2,910万 |
| ビバリーホームズ東麻布 | 2000 | 31戸 | 133.8万 | 4,040万 |
| 三田原ビル | 1991 | - | - | - |
| マークプレイス麻布十番 | 2002 | 32戸 | 135.5万 | 2,990万 |
| タウンコート三田 | 1984 | 22戸 | 141.5万 | 4,500万 |
| セボン麻布十番 | 2003 | 12戸 | 281.5万 | 26,000万 |
| ステージファースト東麻布 | 1996 | 40戸 | 139.9万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（116件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額164,784円。1LDKなら月額313,474円が相場です。
ワンルーム
162,000〜162,000円
162,000円
1K
135,000〜480,000円
164,784円
1SK
151,000〜165,000円
158,714円
1LDK
149,000〜450,000円
313,474円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
99件
30万以上
14件
全 116 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 169,000円 | 6,505円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 164,000円 | 6,313円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 170,000円 | 6,543円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 167,000円 | 6,428円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 164,000円 | 6,313円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 162,000円 | 6,235円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 161,000円 | 6,197円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 161,000円 | 6,197円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 164,000円 | 6,313円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 190,000円 | 7,313円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 185,000円 | 7,121円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 185,000円 | 7,121円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 165,000円 | 6,351円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 165,000円 | 6,351円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 163,000円 | 6,274円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 163,000円 | 6,274円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 165,000円 | 6,351円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 160,000円 | 6,159円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 162,000円 | 6,235円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 161,000円 | 6,197円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 161,000円 | 6,197円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 162,000円 | 6,235円/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 378,000円 | 6,885円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 161,000円 | 6,197円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 159,000円 | 6,120円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 165,000円 | 6,351円/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 160,000円 | 6,159円/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 163,000円 | 6,274円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 163,000円 | 6,274円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 159,000円 | 6,120円/㎡ |
他 86 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。