セボン麻布十番
東京都港区三田1丁目5-13 | 築23年 | 12戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は281.5万円。周辺エリア平均（253.5万円）を11.0%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を65.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
320万250万180万110万
200920102011201420162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の97.2万/㎡から2025年は281.5万/㎡へ、16年間で189.6%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では200.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均17,775万円です。3LDKが最も高く平均17,775万円、2SLDKは平均16,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
16,640万 |
16,222万 |
16,904万 |
| 3LDK |
6件 |
17,775万 |
15,812万 |
19,966万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目5-13 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.36m² ～ 116.41m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 柴山建洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン麻布十番 |
2003 |
12戸 |
281.5万 |
26,000万 |
| パークウェル麻布十番 |
2002 |
34戸 |
142.4万 |
2,910万 |
| アトラス麻布十番 |
2025 |
44戸 |
484.8万 |
31,000万 |
| タウンコート三田 |
1984 |
22戸 |
141.5万 |
4,500万 |
| ズーム麻布十番 |
2014 |
44戸 |
- |
- |
| エスポワール芝 |
1980 |
18戸 |
96.3万 |
3,680万 |
| プラザ麻布 |
1984 |
49戸 |
135.1万 |
3,280万 |
| パークマンション三田日向坂 |
2011 |
18戸 |
593.3万 |
65,800万 |
| 三田グリーンハイツ |
1979 |
58戸 |
153.0万 |
5,000万 |
| マークプレイス麻布十番 |
2002 |
32戸 |
135.5万 |
2,990万 |
| ビバリーホームズ東麻布 |
2000 |
31戸 |
133.8万 |
4,040万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2014 | 2016 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
93.5万 |
99.3万 |
- |
| 3LDK |
97.2万 |
86.1万 |
92.7万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
26,000万 |
281.48万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
9,480万 |
99.35万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
94.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
8,890万 |
94.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
94.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,680万 |
90.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
8,890万 |
94.24万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
9,300万 |
92.68万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
85.03万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,180万 |
87.16万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
90.36万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
95.69万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,900万 |
105.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額429,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
400,000円 |
4,240円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
439,000円 |
4,653円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
449,000円 |
4,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。