タウンコート三田
東京都港区三田1丁目6-10 | 築42年 | 22戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20142017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の84.8万/㎡から2024年は137.2万/㎡へ、10年間で61.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
29万23万17万11万
201320142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の110,000円から2019年には245,000円へ、122.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
4,860万 |
3,529万 |
6,746万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.81m² ～ 71.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ハリファックス・アソシエイツ |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タウンコート三田 |
1984 |
22戸 |
141.5万 |
4,500万 |
| パークウェル麻布十番 |
2002 |
34戸 |
142.4万 |
2,910万 |
| アトラス麻布十番 |
2025 |
44戸 |
484.8万 |
31,000万 |
| プラザ麻布 |
1984 |
49戸 |
135.1万 |
3,280万 |
| ズーム麻布十番 |
2014 |
44戸 |
- |
- |
| セボン麻布十番 |
2003 |
12戸 |
281.5万 |
26,000万 |
| マークプレイス麻布十番 |
2002 |
32戸 |
135.5万 |
2,990万 |
| エスポワール芝 |
1980 |
18戸 |
96.3万 |
3,680万 |
| ライオンズプラザ東麻布 |
2000 |
44戸 |
255.8万 |
12,800万 |
| プレシス東麻布 |
2018 |
44戸 |
224.1万 |
13,480万 |
| ガーラプレシャス東麻布 |
2015 |
57戸 |
163.5万 |
4,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
84.8万 |
- |
90.1万 |
90.9万 |
137.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,500万 |
141.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,200万 |
132.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
134.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,480万 |
140.84万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,400万 |
75.45万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,380万 |
106.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,400万 |
75.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
91.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
103.12万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,580万 |
81.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,698万 |
84.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の29%）で、平均月額245,000円。2LDKなら月額245,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
260,000円 |
3,655円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
230,000円 |
3,233円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
128,000円 |
3,490円/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
145,000円 |
3,188円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,144円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
105,000円 |
3,301円/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
110,000円 |
3,458円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。