ズーム麻布十番の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

54万42万30万18万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の308,000円から2025年には167,500円へ、45.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・27件）で、平均25,816万円です。３ＬＤＫが最も高く平均37,554万円、１Ｋは平均5,746万円です。

１ＬＤＫ

15件

12,065万

３ＬＤＫ

16件

37,554万

１Ｋ

17件

5,746万

２ＬＤＫ

27件

25,816万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	15件	12,065万	7,187万	25,000万
３ＬＤＫ	16件	37,554万	11,000万	90,000万
１Ｋ	17件	5,746万	4,856万	7,529万
２ＬＤＫ	27件	25,816万	10,391万	65,882万

物件概要

所在地	東京都港区三田1丁目2-21
築年月	2014年6月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	44戸
分譲会社	トーシンパートナーズ
施工会社	藤木工務店
管理会社	LENZ DX
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩4分

🚉

赤羽橋駅

都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

港区立赤羽小学校

中学校

港区立三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ズーム麻布十番	2014	44戸	-	-
エスポワール芝	1980	18戸	96.3万	3,680万
プラザ麻布	1984	49戸	135.1万	3,280万
パークウェル麻布十番	2002	34戸	142.4万	2,910万
ビバリーホームズ東麻布	2000	31戸	133.8万	4,040万
マークプレイス麻布十番	2002	32戸	135.5万	2,990万
タウンコート三田	1984	22戸	141.5万	4,500万
セボン麻布十番	2003	12戸	281.5万	26,000万
ステージファースト東麻布	1996	40戸	139.9万	2,280万
メインステージ麻布十番	2001	31戸	135.4万	2,790万
アトラス麻布十番	2025	44戸	484.8万	31,000万

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額164,784円。1LDKなら月額313,474円が相場です。

ワンルーム

162,000円

162,000〜162,000円

1K

164,784円

135,000〜480,000円

1SK

158,714円

151,000〜165,000円

1LDK

313,474円

149,000〜450,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

99件

30万以上

14件

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	169,000円	6,505円/㎡
2025年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	164,000円	6,313円/㎡
2025年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	170,000円	6,543円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	167,000円	6,428円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	164,000円	6,313円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	162,000円	6,235円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	161,000円	6,197円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	161,000円	6,197円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	164,000円	6,313円/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	190,000円	7,313円/㎡
2024年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	185,000円	7,121円/㎡
2024年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	185,000円	7,121円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	165,000円	6,351円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	165,000円	6,351円/㎡
2023年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	163,000円	6,274円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	163,000円	6,274円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	165,000円	6,351円/㎡
2023年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	160,000円	6,159円/㎡
2023年5月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	162,000円	6,235円/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	161,000円	6,197円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	161,000円	6,197円/㎡
2023年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	162,000円	6,235円/㎡
2023年1月	9〜10階	1LDK	50㎡〜	378,000円	6,885円/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	161,000円	6,197円/㎡
2023年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	159,000円	6,120円/㎡
2022年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	165,000円	6,351円/㎡
2022年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	160,000円	6,159円/㎡
2022年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	163,000円	6,274円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	163,000円	6,274円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	159,000円	6,120円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。