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マークプレイス麻布十番

東京都港区東麻布2丁目31-7 | 築24年 | 32戸

推定相場
マークプレイス麻布十番
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸112件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は135.5万円。周辺エリア平均（174.7万円）より22.4%低く、港区全体の平均（170.4万円）より20.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万
20092011201620172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の94.3万/㎡から2023年は135.5万/㎡へ、14年間で43.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は97,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・37件）で、平均4,081万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均14,602万円、1Rは平均3,916万円です。
１ＬＤＫ
15件
8,065万
１ＤＫ
4件
4,786万
２ＬＤＫ
11件
10,555万
１Ｋ
37件
4,081万
１Ｒ
2件
4,041万
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
14,602万
1R
3件
3,916万
1 R
2件
4,294万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 15件 8,065万 3,400万 15,441万
１ＤＫ 4件 4,786万 2,800万 6,324万
２ＬＤＫ 11件 10,555万 5,134万 16,941万
１Ｋ 37件 4,081万 2,420万 6,588万
１Ｒ 2件 4,041万 3,337万 4,744万
２ＬＤＫ＋Ｓ 4件 14,602万 12,047万 19,251万
1R 3件 3,916万 3,641万 4,054万
1 R 2件 4,294万 4,195万 4,392万

階数別の㎡単価

4-7階
108.7万/㎡
6件
8階以上
101.5万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都港区東麻布2丁目31-7
築年月2002年5月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積22.06m² ～ 22.23m²
分譲会社サンセイランディック
施工会社イチケン
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽橋駅
都営大江戸線
徒歩4分
🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
区立麻布小学校
中学校
区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マークプレイス麻布十番 2002 32戸 135.5万 2,990万
ビバリーホームズ東麻布 2000 31戸 133.8万 4,040万
プラザ麻布 1984 49戸 135.1万 3,280万
ステージファースト東麻布 1996 40戸 139.9万 2,280万
ライオンズプラザ東麻布 2000 44戸 255.8万 12,800万
ライオンズマンション東麻布 1980 26戸 158.4万 8,980万
ズーム麻布十番 2014 44戸 - -
パークウェル麻布十番 2002 34戸 142.4万 2,910万
エスポワール芝 1980 18戸 96.3万 3,680万
ライオンズ麻布十番スペリア 2012 32戸 395.6万 17,800万
タウンコート三田 1984 22戸 141.5万 4,500万

売買データ分析（8件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201620172023
1K - - 99.7万 108.8万 135.5万
1 R 94.3万 95.2万 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 2,990万 135.54万/㎡
2017年9月 中層 1R 20㎡〜 2,450万 111.06万/㎡
2017年9月 高層 1K 20㎡〜 2,400万 108.8万/㎡
2017年7月 中層 1R 20㎡〜 2,200万 99.73万/㎡
2017年3月 中層 1R 20㎡〜 2,450万 111.06万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 2,200万 99.73万/㎡
2011年7月 中層 1 R 20㎡〜 2,100万 95.2万/㎡
2009年5月 高層 1 R 20㎡〜 2,080万 94.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額97,853円。
1K
97,853円
85,000〜155,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
86件
10〜15万
25件
15〜20万
1件
全 112 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 99,000円 4,488円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 91,000円 4,125円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 96,000円 4,352円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,533円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 93,000円 4,216円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,080円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,989円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 91,000円 4,125円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 97,000円 4,397円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 3,944円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 99,000円 4,488円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 92,000円 4,171円/㎡
2022年8月 高層 1K 20㎡〜 89,500円 4,057円/㎡
2022年7月 高層 1K 20㎡〜 93,000円 4,216円/㎡
2022年7月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,989円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 89,000円 4,034円/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,080円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 92,000円 4,171円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 4,034円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 4,261円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 92,000円 4,171円/㎡
2022年4月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 3,853円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,443円/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2022年2月 高層 1K 20㎡〜 93,000円 4,216円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。