西原マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2017年には96,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

140.9万円/㎡

レンジ

126.8〜155.0万円/㎡

市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.624

代表面積 55.24㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1326件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

１Ｒ

2件

1,438万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,438万	1,100万	1,776万

物件概要

所在地	東京都渋谷区西原1丁目19-7
築年月	1981年3月（築45年）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幡ヶ谷駅

京王新線

徒歩3分

🚉

代々木上原駅

小田急線 / 東京メトロ千代田線

徒歩10分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西原マンション	1981	-	75.7万	4,180万
ガラステージ渋谷西原	2001	39戸	101.9万	2,200万
杉の子マンション	1970	9戸	42.0万	1,780万
パラスト西原	1973	55戸	82.6万	3,499万
ジェイパーク幡ヶ谷	1998	28戸	89.3万	3,180万
ファミールグラン代々木上原デクスターハウス	2004	164戸	156.8万	11,980万
乙甲ユースフル幡ヶ谷	1983	21戸	68.7万	1,080万
フィールＴ幡ヶ谷	2004	61戸	165.5万	9,980万
弓ビル	1976	6戸	49.5万	1,980万
テラス西原	1976	24戸	79.6万	2,580万
ヴォーガコルテ幡ヶ谷	2013	35戸	126.3万	2,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	-	1LDK	55㎡〜	4,180万	75.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の33%）で、平均月額103,500円。1DKなら月額103,500円が相場です。

ワンルーム

86,500円

86,000〜87,000円

1R

80,000円

80,000〜80,000円

1DK

103,500円

92,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	-	ワンルーム	25㎡〜	86,000円	3,318円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	25㎡〜	87,000円	3,357円/㎡
2017年5月	-	1DK	30㎡〜	115,000円	3,485円/㎡
2016年9月	-	1DK	25㎡〜	92,000円	3,300円/㎡
2015年11月	-	1R	25㎡〜	80,000円	3,086円/㎡
2014年2月	-	1R	25㎡〜	80,000円	3,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。